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商铺出租合同样本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方合法拥有本商铺的产权，愿意出租给乙方使用；乙方有意租赁该商铺用于商业经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________市/区/县______街道______号。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：乙方承诺租赁该商铺用于____________的经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同签订后三日内向甲方支付租金。租金支付方式：______，每______期支付一次。租金包括水费、电费等附加费用。具体费用明细由甲方每月提供清单，乙方确认后支付。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得改变商铺结构和用途。如需装修、改建，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法经营活动。如有违法行为，责任自负。甲方有权终止合同并依法追究乙方责任。

3.乙方应保持商铺内部卫生整洁，遵守消防安全规定，确保商铺安全使用。如因乙方原因造成火灾等安全事故，责任由乙方承担。甲方有权终止合同并追究乙方损失赔偿。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址位于____________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。商铺平面布局、装修、设施及配套设施等详见附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方。

2.在租赁期限内，乙方享有商铺的使用权、收益权和管理权。租赁期满后，乙方应将商铺内的财产及设备归还给甲方，并保证商铺的完好。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为每季度支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。第一次租金支付时间为签订合同后三日内。后续租金支付时间为每个租赁季度的第一天。

2.若乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满后，如乙方履行了本合同的所有义务，甲方应在三日内将保证金全额退还给乙方。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、商铺使用及维护

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。如需装修、改建商铺，应事先征得甲方同意。如擅自装修、改建，造成的一切损失由乙方承担。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺及其设施完好无损。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。如因不可抗力导致商铺损坏，双方应按照法律规定处理。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺，同时乙方应承担违约责任。违约金数额为人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。