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有关合伙买房协议样本（二手房）5篇

第1篇示例：

合伙买房是指多个人共同出资购买一套房产，并共同享有该房产

的使用权。合伙买房在目前的房地产市场中越来越受到关注，尤其是

在一二线城市，房价居高不下的情况下，合伙买房成为了一种较为经

济实惠的购房方式。在进行合伙买房时，为了规避风险、明确权益、

确保双方利益，起草一份合伙买房协议是至关重要的。下面是一份关

于合伙买房协议样本（二手房）供大家参考。

合伙买房协议

甲方（合伙方）：（甲方姓名）、身份证号码：______________，联

系方式：______________。

鉴于甲、乙、丙三方为共同购买以下房产事项，经协商一致，特

订立本合伙买房协议：

一、购房事宜

1.1甲、乙、丙三方共同出资购买以下房产：房产坐落地址为

______________，产权证号为______________，房产面积为______________

平方米，共有产权面积为______________平方米，购房总价为

______________万元（人民币）。

1.3甲、乙、丙三方应于购房协议签署之日起10个工作日内，以

现金方式向购房卖方支付购房款项。购房款项应在银行完成资金清算

后，一次性支付至购房卖方指定的账户。

1.4甲、乙、丙三方应共同承担购房过程中的税费、维修基金、

公共事业费等相关费用，各自按照出资比例进行支付。

二、房产使用及收益分配

2.1甲、乙、丙三方共同享有所购房产的使用权，使用权归属比

例按照各自出资比例确定。

2.2所购房产的日常维护和管理由甲、乙、丙三方共同承担，各

自负责维护和管理所购房产的费用。

2.3房产的租金收益及其他收益，按照各自出资比例确定收益分

配比例。每年收益分配一次，分配比例按照房产使用权归属比例确

定。

2.4若甲、乙、丙三方中的一方有需求要求出售其所持有的份额，

其他方有优先购买权。若其他方放弃购买或未在规定时间内行使购买

权，则该方可按照同等条件向第三方出售其份额，但需事先征得其他

方的同意。

2.5若出售房产所得价款高于购房款项，附带消耗税费后的净价

款分配比例按照各自出资比例确定；若出售房产所得价款低于购房款

项，亏损由各自按照出资比例承担。

三、合伙关系解除

3.1甲、乙、丙三方可以协商一致提出终止合伙关系，需提前一

个月书面通知其他合伙方，并在解除合伙关系时办理相关手续。

3.2合伙关系解除后，各方应按照合伙关系解除前各自出资比例，

进行房产份额的清算、转让或其他处理。如各方无异议，可以协商确

定房产价值，并按照各自出资比例处理房产份额。

四、附则

4.1本合伙买房协议一式两份，由甲、乙、丙三方各执一份，具

有同等法律效力。

4.2本合伙买房协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为

______________年。

4.3本合伙买房协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。

第2篇示例：

合伙买房协议（二手房）

甲方：（姓名/名称）

证件号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲、乙双方就共同购买二手房事宜，经友好协商，达成如下

协议，以兹共同遵守：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落地址：

1.2房屋所有权证号：

1.3房屋面积：

1.4房屋总价款：

二、购房方式

2.1甲、乙双方按照各自出资比例共同购买上述房屋，共同享有

产权。

2.2甲方出资比例：（具体比例）

乙方出资比例：（具体比例）

三、资金出资

3.1甲、乙双方应当在签署本合同之日起（具体时间）内，分别将

约定出资比例的款项汇入购房款项指定账户。

3.2如因各自原因未能及时出资的一方，应承担由此引起的违约

责任，包括但不限于支付对方因此而致使的额外费用。

四、房屋权益

4.1甲、乙双方共同购买的房屋为共同所有，共同享有产权，任

何一方不得违反合伙购买的协议单独处置所购买的房屋并使对方承担

损失。

4.2在共同出资购买房屋后，甲、乙双方不得将所购房屋权益以

任何形式转让给第三方。

4.3甲、乙双方应当自觉履行各