2024厂房租赁合同下载.docxVIP

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?合同编号:__________

合同双方:

甲方(出租方):

名称:____________________

地址:____________________

联系人:____________________

联系电话:____________________

乙方(承租方):

名称:____________________

地址:____________________

联系人:____________________

联系电话:____________________

鉴于甲方拥有上述地址的厂房,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁上述厂房,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条租赁厂房及面积

1.1甲方同意将位于________________的厂房出租给乙方使用,厂房面积为________________平方米。

1.2乙方租赁厂房的使用范围为________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离厂房,并将厂房恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条维修责任

4.1租赁期内,因自然原因或不可抗力导致的厂房及附属设施损坏,甲方负责维修。

4.2租赁期内,因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏,乙方负责维修。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内,向保险公司投保火灾、盗窃等保险,并将保险单副本交甲方备案。

5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。

6.3乙方未按本合同第二条、第三条的约定履行义务,甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________

代表(姓名):____________代表(姓名):____________

日期:____年__月__日日期:____年__月__日

注意事项及解决办法:

1.确保合同双方的主体资格合法,具有签订和履行合同的能力。

解决办法:在签订合同前,双方应向对方提供有效的营业执照或其他法人资格证明文件,并进行核实。

2.租赁期限、租金及支付方式的约定应明确、清晰,避免产生歧义。

解决办法:详细明确地约定租赁期限、租金金额及支付时间、方式,并以书面形式呈现。

3.维修责任的划分应明确,以免日后产生纠纷。

解决办法:在合同中详细约定甲方和乙方各自的维修责任范围,以及因使用不当导致损坏的界定标准。

4.乙方应按时投保并提交保险单副本,以确保厂房及附属设施的安全。

解决办法:乙方应在租赁开始之日起__日内投保,并将保险单副本交给甲方备案。

5.合同的变更和解除应严格按照约定进行,避免随意违约。

解决办法:任何一方要求变更或解除合同,均需提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。

6.争议解决应明确,以便在发生争议时能够及时解决。

解决办法:在本合同中约定争议解决方式,如友好协商、仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释:

1.出租方:指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方:指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限:指承租方租赁厂房的时间范围,自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金:指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,按照约定向甲方支付的违约金。

6.维修责任:指因厂房及附属设施损坏时,甲方和乙方各自承担的修复责任。

7.保险:指乙方为厂房及附属设施投保的火灾、盗窃等保险。

8.争议解决:指当合同双方在履行合

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