2024年冷藏仓储租赁协议细则版.docx

2024年冷藏仓储租赁协议细则版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

1.2租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租赁费用

2.2支付方式

3.冷藏仓储条件及要求

3.1冷藏仓储条件

3.2冷藏仓储要求

4.租赁方的权利和义务

4.1租赁方的权利

4.2租赁方的义务

5.出租方的权利和义务

5.1出租方的权利

5.2出租方的义务

6.保险及责任

6.1保险

6.2责任

7.维修和保养

7.1维修

7.2保养

8.合同的变更和解除

8.1变更

8.2解除

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1适用法律

12.其他条款

12.1合同的生效

12.2合同的终止

13.附件

13.1冷藏仓储设施清单

13.2其他相关文件

14.签署

14.1租赁方代表

14.2出租方代表

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

1.2租赁期限

租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁协议。

2.租赁费用及支付方式

2.1租赁费用

甲方向乙方支付的租赁费用为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金按月支付。

2.2支付方式

甲方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当期的租金支付至乙方指定的银行账户。

3.冷藏仓储条件及要求

3.1冷藏仓储条件

乙方应保证冷藏仓储设施的正常运行，确保甲方货物在储存过程中的质量安全。冷藏仓储设施的具体条件详见附件2。

3.2冷藏仓储要求

甲方应按照乙方提供的冷藏仓储设施的使用说明进行合理使用，并负责货物的安全、整齐、卫生。

4.租赁方的权利和义务

4.1租赁方的权利

甲方有权按照租赁协议约定使用租赁物品，并要求乙方提供相应的服务。

4.2租赁方的义务

甲方应按照约定支付租金，并遵守冷藏仓储设施的使用规定，确保货物安全。

5.出租方的权利和义务

5.1出租方的权利

乙方有权按照租赁协议收取租金，并要求甲方遵守冷藏仓储设施的使用规定。

5.2出租方的义务

乙方应保证冷藏仓储设施的正常运行，提供安全、整洁的仓储环境，并按照约定提供相关服务。

6.保险及责任

6.1保险

甲方应自行办理货物保险，以保障货物在储存过程中的安全。

6.2责任

因甲方原因导致货物损失或损坏的，由甲方承担责任；因乙方原因导致货物损失或损坏的，由乙方承担责任。

第二部分：其他条款

7.维修和保养

7.1维修

乙方负责冷藏仓储设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行。

7.2保养

乙方应定期对冷藏仓储设施进行保养，确保设施的使用寿命。

8.合同的变更和解除

8.1变更

合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

8.2解除

合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按照约定处理后续事宜。

9.违约责任

9.1违约行为

甲方未按照约定支付租金，乙方未按照约定提供租赁物品及服务，均视为违约。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

10.2争议解决地点

争议解决地点为中华人民共和国【】。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

8.合同的变更和解除

8.1变更

1.租赁期限的变更

如需变更租赁期限，甲乙双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

2.租赁物品的变更

如需变更租赁物品，甲乙双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2解除

1.提前解除

在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

2.到期解除

租赁期限届满，如甲方不继续租赁，应按照约定将租赁物品归还乙方。

3.解除手续

合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于货物的清仓、结算、交接等。

9.违约责任

9.1违约行为

1.甲方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付乙方逾期租金的1%作为滞纳金。

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