2024物业服务外包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、服务内容

1.1乙方承担甲方物业的__________（具体服务内容）服务，确保甲方物业的正常运行和优质服务。

二、服务范围与区域

2.1乙方服务的范围与区域为甲方拥有的__________（物业地址）物业。

三、服务期限

3.1本合同的有效期为__________年，自双方签字之日起生效，至合同约定的服务事项全部完成之日止。

四、服务质量与标准

4.1乙方应按照甲方提出的__________（服务质量标准）提供服务，并接受甲方的监督和检查。

五、服务费用

5.1乙方向甲方提供服务的费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应按照本合同约定的服务内容、服务范围和服务标准提供服务。

六、支付方式

6.1甲方应按照本合同约定的服务费用，采取__________（支付方式）的方式，向乙方支付服务费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

2.明确服务内容、服务范围和服务标准，以免产生歧义。

3.约定清晰的服务期限，以免合同履行过程中出现纠纷。

4.明确服务费用及支付方式，确保双方权益。

5.注意违约责任及争议解决方式的约定，以便在出现问题时有据可依。

解决办法：

1.针对合同双方主体资格，可通过查询企业工商注册信息、个人身份证明等方式进行核实。

2.对于服务内容、服务范围和服务标准的不明确，可通过详细描述、列举具体事项等方式进行明确。

3.服务期限的约定，可参照相关法律法规，结合实际情况进行约定。

4.服务费用及支付方式的约定，可根据双方实际情况，选择合适的支付方式，并明确支付时间、支付金额等。

5.违约责任及争议解决方式的约定，可参考相关法律法规，结合双方实际情况进行约定。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。

2.主体资格：是指合同双方依法具有签订和履行合同的资格，包括自然人、法人或其他组织。

3.委托方：是指委托乙方代为办理某项事务的一方，也称为委托人。

4.受托方：是指接受委托方委托，代为办理某项事务的一方，也称为受托人。

5.服务内容：是指乙方为甲方提供服务的具体事项，如物业管理、维修保养等。

6.服务范围：是指乙方提供服务的地域范围，如物业地址、小区等。

7.服务标准：是指乙方提供服务应达到的质量要求，如服务质量、服务态度等。

8.服务期限：是指本合同的有效期限，自双方签字之日起生效，至合同约定的服务事项全部完成之日止。

9.服务质量：是指乙方提供服务所达到的质量水平，如服务态度、服务效果等。

10.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。

11.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.物业管理公司与其他物业拥有者之间的物业服务外包合同。

2.清洁服务公司与其他机构或个人之间的清洁服务外包合同。

3.IT服务公司与其他企业之间的IT支持服务外包合同。

4.人力资源公司与其他公司之间的员工招聘与培训外包合同。

5.物流公司与其他企业之间的货物配送服务外包合同。

补充条款：

1.必威体育官网网址条款：约定双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的必威体育官网网址义务及必威体育官网网址期限。

2.知识产权条款：约定双方在合同履行过程中所涉及的知识产权归属、使用、许可等事项。

3.不可抗力条款：约定在合同履行过程中，因不可抗力导致一方不能履行合同义务时，相应的责任减免和处理方式。

4.变更和解除合同条款：约定合同变更和解除的条件、程序及相应的法律后果。

5.税收条款：约定双方在合同履行过程中应遵守的税收法律法规及税收优惠政策。

附件列表：

1.甲方物业的相关资料：如物业所有权证、物业规划图纸等。

2.乙方服务的相关资质证书：如营业执照、税务登记证、行业资质证书等。