房东出租房合同条款模板 .pdfVIP

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[具体地址]的房产，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：[具体地址]

1.2房产面积：[具体面积]

1.3房产结构：[房屋结构描述]

1.4房产设施：[房屋内设施清单，如家具、电器等]

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

2.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

2.3租赁期限为[租赁年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月[租金金额]元，全年共计[租金金额×12]元。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期金额比例]的违约金。

第四条押金

4.1押金金额：[押金金额]元。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方应在乙方搬离后[具体

时间]内退还押金，扣除应赔偿的房屋损坏或欠款。

第五条使用范围及禁止事项

5.1乙方仅可按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自转租、转借房屋。

5.3乙方不得损害房屋及附属设施，如损坏需赔偿。

第六条修缮与维护

6.1房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

6.2乙方在使用过程中应爱护房屋，不得故意损坏。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

-甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要

求甲方赔偿损失。

-甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方双倍退还押金。

7.2乙方违约责任：

-乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金。

-乙方擅自改变房屋结构或设施的，应恢复原状或赔偿损失。

-乙方违反禁止事项的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

-甲方出售房屋或房屋被征收；

-乙方连续[具体月数]个月未支付租金；

-乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方

均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议