物业续聘合同（2篇）.docVIP

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物业续聘合同

合同编号：_______

甲方（物业所有者或管理方）：___________

乙方（物业服务提供商）：___________

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，签订本物业续聘合同。

第一条物业基本情况

1.甲方拥有的物业位于____（详细地址），物业编号为____。

2.乙方已按照前期合同约定，提供了物业服务，甲乙双方同意续签物业服务合同。

第二条物业服务内容

1.乙方应继续提供包括但不限于以下服务的物业服务：

-物业设施的维护与管理

-环境卫生清洁

-绿化养护

-安全防范

-物业公共区域的维护与管理

-其他甲方指定的服务项目。

第三条服务期限

1.本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如双方同意续约，应在本合同到期前____个月内协商达成一致，并签署新的合同。

第四条物业服务费用

1.甲乙双方约定，乙方应向甲方收取的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应按照甲方的要求，按时支付物业服务费用。

第五条物业服务标准

1.乙方应按照国家和行业的标准，提供符合甲方要求的物业服务。

2.乙方对物业服务质量有异议的，可以在服务结束后____日内向甲方提出，甲方应在____日内予以答复并处理。

第六条合同的变更和终止

1.本合同一经签订，即具有法律效力。

2.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面签署。

第七条违约责任

1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。

2.一方未能按照约定履行合同义务的，另一方有权要求违约方承担相应的违约金或赔偿责任。

第八条其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：___________

乙方（签名）：___________

签订日期：____年__月__日

物业续聘合同（二）

合同编号：_______

甲方（物业所有权人或管理方）：

地址：

联系方式：

乙方（物业管理方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方与乙方之间的物业管理工作已经到期，甲方对乙方的工作表示满意，并愿意继续聘请乙方进行物业管理，乙方愿意接受甲方的续聘，经双方友好协商，就以下条款达成一致：

一、物业管理范围和内容

1.1乙方继续负责甲方物业的管理工作，包括设施维护、环境卫生、安全保障、客户服务等。

1.2物业管理范围包括但不限于：大楼设施、公共区域、绿化地带、停车设施等。

二、合同期限

2.1本合同的有效期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、物业管理费

3.1甲方应按照双方约定的标准向乙方支付物业管理费，具体费率如下：

（1）物业管理基础费用为人民币_______元/月。

（2）额外费用根据实际情况和服务内容另行商定。

四、支付方式和时间

4.1甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付物业管理费。

4.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首期物业管理费。

五、服务标准和质量

5.1乙方应按照甲方提供的服务标准和质量要求，提供物业管理服务。

5.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时解决甲方提出的问题。

六、维修和保养

6.1乙方应负责物业的维修和保养工作，确保物业设施的正常运行。

6.2维修和保养的费用按照双方约定的方式承担。

七、保险和责任

7.1乙方应负责物业的保险事宜，确保物业不受损失。

7.2乙方在履行物业管理职责过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日