仙华物业源海御景湾装修服务手册(1).docVIP

源海御景湾

装

修

手

册

前言

源海御景湾由广州市仙华物业管理有限公司提供物业管理服务，为使业主/用户顺利进行室内设计及装修，特制定本装修手册。

本手册所列的资料，只供业主/用户及业主所雇的施工单位作参考之用，而本手册内所有

规则及条款亦旨在于帮助业主/用户更有效而迅速地规划装修。

虽然本手册的内容是经过细心编写的，但它不能成为任何要求或合同的组成部分；同时，物业管理中心或其代表对于手册内容及其注释的任何误差，并不会构成或因此而负上任何责任。此外，物业管理中心亦按实际情况需要保留权利作出一切适当之修改。所有业主/用户的设计方案和图纸亦必须获取物业管理中心书面批准之后方可进行装修工程。业主亦有义务通知受聘之装潢设计师及施工单位必须同样遵守这些规定及条款。如业主委托他人装修，则应出具书面委托书，且有义务要求受委托人遵守本手册之规定。

广州市仙华物业管理有限公司物业管理中心将会协助各业主/用户进行所属单元的装修，如果业主/用户对本指南中的办理程序及所需资料有疑问或需要垂询，请在办公时间内与物业客户服务中心联系。

客户服务中心地址：

联系电话：

日常办公时间：星期一至星期日每天8:30~17:30。

目录

一、图纸及技术资料……………4

㈠图纸…………………………4

㈡电力…………………………4

㈢供水…………………………4

㈣管理煤气……………………4

㈤消防…………………………4

㈥公共广播系统………………4

㈦楼层承载……………………4

㈧电话系统……………………4

㈨电视天线……………………4

㈩停车场………………………4

二、装修管理程序………………4

㈠报批及图纸要求…………4

㈡审批装修方案……………5

㈢签署装修承诺书…………5

㈣防火责任人…………………5

㈤缴交装修押金………………5

㈥装修垃圾、淤泥清运费……………………6

㈦保险…………………………6

㈧水电费………………………6

㈨装修施工许可证……………6

㈩施工临时出入证……………6

(十一)装修工作开始………………6

(十二)装修过程监管………………6

(十三)装修验收……………………6

三、装修守则……………………6

㈠装修范围……………………6

㈡装修技术管理要求…………7

㈢装修施工管理要求…………7

四、装修违规处罚………………8

五、装修程序流程图……………9

图纸及技术资料

㈠图纸

以下图纸及技术资料有助业主所雇的设计师开展工作。

1、公制1:100比例的楼层平面图。

2、上述图纸中的资料只反映有关单元之完成情况，但如有任何资料与现场不符，发展商及物业管理中心将不