抵押担保合同协议书 .pdfVIP

抵押担保合同协议书

合同当事人各持一份，如有第三份，很可能是给见证人或第三人，

这个作用也是为了强化合同或协议的效力，由双方当事人约定的。以

下是小编给大家带来的抵押担保合同协议书，希望可以帮助到大家!

抵押担保合同协议书1

抵押人(甲方)：

住所：

法定代表人：

电话：邮政编码：传真：

抵押权人(乙方)：

住所：

法定代表人：

电话：邮政编码：传真：

年月日乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订了号借款合同(以

下简称“借款合同”)，乙方向借款人提供(币种)元贷款。为保障乙方

向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。

甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。

第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的

全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借

款人违约金和实现抵押权的费用。

第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下

的抵押物清单载明(见附件)，该清单为本合同的组成部分。

第三条甲方：

(一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;

(二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保

证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方

应给予合作;

(三)对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财

产保险手续并保证到期续保;

(四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、

运输及保管等事宜并承担全部费用;

(五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。

第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应

在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的

财产抵押或有效担保。

第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人

的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应(选择)：

(一)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;

(二)甲方同意提前归还贷款。

第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。

第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款

应(选择)：

(一)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;

(二)甲方同意提前归还贷款。

第八条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：

(一)经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、

分立、股份制改造、与外商合资(合作)等;

(二)涉及重大经济纠纷的诉讼;

(三)抵押的权利发生争议;

(四)破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;

(五)法人代表、住所、电话发生变更。

甲方发生前款(一)的情形应提前30天通知乙方;发生前款其他情形

在事后7日内通知乙方。

第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙方造

成损失的，应承担赔偿责任。

第十条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项

下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。

第十一条本合同生效后，借款人与乙方协议延长借款合同履行期

限，应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登记机关变更登记，延

长抵押期间。

第十二条借款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，乙方有权

拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价

实现抵押权。

第十三条本合同自办理抵押物登记之日起生效。

第十四条本合同一式两份，由抵押人、抵押权人各执一份，副本

份，登记部门一份，由各执一份。

抵押人(公章)：

法定代表人(签字)：

(或授权代理人)

抵押权人(公章)：

负责人(签字)：

(或授权代理人)

签订合同地点：

签订合同时间年月日

附件：抵押物清单

抵押合同编号：

序号抵押物

种类抵押物

凭证编号单位数量自报价值(万元)

评估值(万元)

(银行认可)抵押率(%)

抵押价值(%)

保险单保险号码起止