小产权房买卖合同样书通用版6篇.docx

小产权房买卖合同样书通用版6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售小产权房一事达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的小产权房出售给乙方，房屋位于___________________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，产权年限为______年。房屋内部设施和装修情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定，本次交易的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内签署正式买卖合同并办理相关手续。

4.乙方在办理相关手续时支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其设施完好无损。如有损坏，应在房屋交付前修复。

3.甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

第四条违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后未能按约定时间交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并不退还定金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的款项。

第五条其他约定

1.甲方应保证出售的房屋无任何形式的权属纠纷和债权纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.房屋内的家具、电器、装修等设施一并随房屋转让，双方应在房屋交付时一并验收并移交。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

附件：房屋内部设施和装修情况清单

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房屋坐落于：__________________。

2.房屋面积：__________________平方米。

3.房屋权属证明文件：__________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）__________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同之日起____日内，支付定金人民币（大写）____________元整；

（2）______年______月______日前，支付购房款余额人民币（大写）____________元整。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及权属证明文件等一并交付给乙方。

第四条产权登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权。

2.办理产权登记手续所产生的费用由______方承担。

第五条违约责