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?合同编号：__________

【填写甲方全称】

【填写甲方地址】

【填写甲方联系人姓名】

【填写甲方联系电话】

【填写乙方全称】

【填写乙方地址】

【填写乙方联系人姓名】

【填写乙方联系电话】

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【填写房屋地址】

1.2甲方出租房屋面积：【填写房屋面积】平方米

1.3甲方出租房屋设施及配置：【填写房屋设施及配置】

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【填写租金金额】元。

3.2乙方支付租金方式为每月【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

3.3乙方应在每月【填写具体日期】前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋及附属设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：【填写日期】

乙方（盖章）：__________日期：【填写日期】

注意事项：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应充分了解自己的权益和义务，确保合同内容符合法律法规，避免因合同条款不完善导致的纠纷。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同约定的起始和终止日期无误。

3.租金及押金支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金，甲方应在约定时间内提供符合租赁条件的房屋。

4.房屋使用和维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。

6.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租人使用。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的使用权，按约定支付租金。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，按约定的金额和方式支付。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的违约责任和赔偿责任。

7.争议解决：合同履行过程中发生纠纷，双方通过协商或法律途径解决争议。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁：适用于个人房东将自有房屋出租给个人租户的情况。

2.企业之间的房屋租赁：适用于企业房东将物业出租给其他企业租户的情况。

3.商用物业租赁：适用于商店、办公室、仓库等商用物业的租赁。

4.临时租赁：适用于短期租赁需求，如旅游旺季、特殊活动期间的租赁。

补充条款：

1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需约定宠物的种类、数量、管理责任等。

2.维修责任：详细规定房屋及设施的正常磨损和意外损坏的区分标准及维修责任归属。

3.保险责任：规定双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、租户保险等。

4.变更地址：若甲方需变更地址，应提前通知乙方，并协商解决租赁事宜。

5.提前终止合同：约定在合同期限内，双方是否