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抗菌防臭剂项目可行性研究报告模板丨泓域咨询

抗菌防臭剂项目可行性研究报告模板

第一章项目绪论

第二章项目建设背景及必要性

第三章项目选址科学性分析

第四章总图布置

第五章工程设计总体方案

第六章原辅材料及能源供应情况

第七章工艺技术设计及设备选型方案

第八章环境保护

第九章节能分析

第十章组织机构及人力资源配置

第十一章项目实施进度计划

第十二章投资估算与资金筹措

第十三章经济评价

第十三章综合评价结论及投资建议

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第一章项目绪论

一、项目名称及提出背景

（一）项目名称

抗菌防臭剂项目

（二）项目建设单位

义乌某某股份有限公司

（三）项目提出理由

引领新常态，就要加快培育经济增长新动力。进入经济发展新常

态的中国，经济韧性更好、潜力更足、回旋空间更大，在产业转型升

级、新型城镇化、创新创业、对外开放等诸多方面都孕育着重大机遇。

我们要积极顺应世界科技革命和产业革命的大势，在稳住经济运行的

同时，积极谋“进”，以更有力的改革举措、更“活”的市场、更“实”

的创新、更“宽”的政策，激励更多人去创业创造，培育新的经济增

长点，让新的增长“发动机”动力更充沛，让中国经济在新常态中迈

上新台阶、实现新跨越。

二、项目拟建地址及用地指标

（一）项目拟建地址

该项目选址在义乌某某工业园区。

（二）项目用地性质及用地规模

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1、该项目计划在义乌某某工业园区建设，用地性质为工业用地。

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用

地面积83333.8平方米（折合约125.0亩），代征地面积750.0平方

米，净用地面积82583.8平方米（折合约123.9亩），土地综合利用

率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照抗菌防臭

剂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合抗菌防臭剂制

造和经营的规划建设需要。

（三）项目用地控制指标

1、该项目实际用地面积82583.8平方米，建筑物基底占地面积

56652.6平方米，计容建筑面积93237.2平方米，其中：规划建设生

产车间75812.0平方米，仓储设施面积10405.6平方米（其中：原辅

材料库房6276.4平方米，成品仓库4129.2平方米），办公用房3633.6

平方米，职工宿舍2064.6平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和

辅助工程）1321.4平方米；绿化面积5450.5平方米，场区道路及场

地占地面积20480.8平方米，土地综合利用面积82583.9平方米；土

地综合利用率100.0%。

2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1，绿化覆盖率

6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3391.5万

元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符

合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规

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定的具体要求。

三、项目建设的理由

目前,中国制造业尚处于“工业2.0”后期。业内专家表示，“十

三五”时期，中国制造业必须走“工业2.0”补课、“工业3.0”普及、

“工业4.0”示范的“并联式”发展道路，任务的复杂性和艰巨性可想

而知。不少业