婚前购房协议书8篇.docx

婚前购房协议书8篇

篇1

甲方（购房人）：___________身份证号码：_______________________

乙方（购房人）：___________身份证号码：_______________________

甲、乙双方经充分协商，决定共同出资购买位于________________市____________区____________路____________号的房产一套（以下简称“该房产”）。为明确双方的权利和义务，确保双方平等权益，现就此购房事宜达成以下协议，以兹信守。

一、房产基本情况

该房产建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋总价为______元。购房首付款为______元，剩余款项通过贷款方式支付。房屋内部装修及购置家具、电器等费用由甲、乙双方共同承担。

二、出资比例

甲、乙双方共同出资购买该房产，甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。双方按照上述比例共同承担购房所产生的所有费用（包括但不限于首付款、贷款、税费、装修费、中介服务费等）。

三、房屋产权

该房产的产权登记在甲、乙双方名下，产权份额按照出资比例确定。在产权登记过程中，双方应互相协助，提供必要的资料。

四、贷款偿还

该房产若通过贷款方式购买，贷款由甲、乙双方按照出资比例共同承担。在贷款偿还期间，双方应按时偿还贷款，不得影响信用记录。若因任意一方原因导致贷款无法按时偿还，应承担相应的法律责任。

五、居住安排

该房产为甲、乙双方共同居住场所，双方应共同维护居住秩序，平等享有居住权利。在居住过程中，双方应友好协商，共同解决可能出现的问题。

六、收益分配

该房产的出租、出售等所产生的收益，按照产权比例分配给甲、乙双方。在收益分配过程中，双方应互相尊重，遵循公平、公正的原则。

七、风险承担

甲、乙双方应按照出资比例共同承担购房所产生的风险（包括但不限于市场波动、政策调整等）。在出现风险时，双方应互相支持，共同应对。

八、协议解除

若甲、乙双方协商一致，可以解除本协议。协议解除后，该房产的产权、贷款、收益等事项按照本协议约定进行处理。若因一方违约导致协议无法继续履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、违约责任

若甲、乙双方任一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商决定。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

3.本协议在履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（购房人）：____________（签字）乙方（购房人）：____________（签字）

日期：________________日期：________________见证人：________________（签字）见证日期：________________

篇2

甲方（购房人）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购房人）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方为了共同购置房产，经过友好协商，达成以下协议，以兹信守：

一、购房基本情况

本协议所指的房产是位于____________（详细地址）的房产，房屋面积为______平方米，购房总价为人民币______元（大写：______元整）。双方共同出资购买该房产，各自承担相应的购房款项。

二、出资比例

1.甲方出资比例为总房价的____%，即人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方出资比例为总房价的____%，即人民币______元（大写：______元整）。

三、产权归属

1.本房产在购置完成后，产权登记在甲乙双方名下，共同拥有该房产的所有权。

2.甲乙双方应按照各自出资比例享有相应的产权份额。

四、风险承担

1.本协议签署后，如因甲方原因导致购房不成功，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的购房款项。

2.如因乙方原因导致购房不成功，乙方应承担全部责任。甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此产生的损失。

3.双方共同承担因不可抗力因素导致的风险。不可抗力因素包括但不限于自然灾