普通 住房购房合同5篇.docxVIP

普通住房购房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买普通住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：普通住房。

3.房屋面积：建筑面积____平方米。

4.房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无任何权属纠纷。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；

（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付剩余购房款人民币____元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋腾空，并办理相关交接手续。

四、产权登记及税费

1.甲方应在房屋交付后____个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.产权登记所需税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款____%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理产权登记手续，应按日向乙方支付已付款____%的违约金。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋不存在结构安全隐患。

2.甲乙双方应当在交易过程中遵守国家法律法规和规定，不得从事违法违规行为。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日

七、附加条款（以下为附加条款的示例，可根据实际情况进行调整）

1.甲方应确保所售房屋的水、电、燃气、物业等费用已结清，并将相关证明材料交予乙方。

2.甲乙双方同意，在房屋交付前，由双方共同对房屋进行验收，确保房屋设施完好。验收过程中如发现损坏或质量问题，甲方应及时修复。验收合格后，双方签署验收报告。

3.乙方在购房后需要对房屋进行装修的，应遵守相关规定，不得擅自拆改房屋结构。装修过程中产生的纠纷与损失由乙方自行承担。如需改变房屋结构或进行其他可能影响房屋安全的装修，应事先征得甲方及相关部门的同意。甲乙双方对房屋的装修及改造另有约定的，从其约定。如因乙方装修造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。双方应签订装修协议以明确相关事宜和责任承担方式等条款内容以确保双方权益不受损害并顺利履行各自义务等条款内容以确保双方权益保障顺利进行合同条款约定事宜和双方的违约责任约定；具体操作应根据具体情况适当添加具体内容进行说明条款的明确约定双方应按照法律法规遵守合法合规的操作流程并严格执行合同规定；本合同一式两份具备同等法律效力等细节保障合同严谨性。在遵循现行法律框架下针对实际交易情况进行补充确保合同条款内容全面有效并可操作性强以保护双方的合法权益等目的旨在实现双方的公平交易并保障双方权益的实现。,八、适用法律及争议解决方式

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买普通住房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于____（地址）的普通住房出售给乙方。房屋的具体状况如下：

1.房屋结构：______；

2.建筑面积：______平方米；

3.房屋权属证明：______；

4.房屋配套设施及附属设施：______。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______）；

（2）在房屋