2024农村山地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、山地租赁范围及面积

1.甲方出租的山地位于____________________（具体位置），面积为____平方米。

2.乙方租赁的山地仅限于合法用途，不得擅自改变山地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为每平方米每年人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在每年__月__日前支付当年租金。支付方式为____（现金、转账等）。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用和经营租赁的山地。

2.乙方应合理利用山地资源，保护生态环境，不得进行非法经营和破坏性开发。

3.乙方应在租赁期满后，将山地恢复原状，交还给甲方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，检查乙方租赁的山地使用情况。

2.甲方应保证乙方的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

3.甲方应在租赁期满后，按照约定将山地交还给乙方。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.山地租赁范围及面积：确保租赁的山地范围和面积明确无误，如有争议，应及时协商确定。

解决办法：在合同中详细描述山地的具体位置和面积，可附上相关地图或测量报告，以便双方清晰了解租赁范围。如有争议，可通过共同认可的测量机构进行测量确认。

2.租赁期限：确保租赁期限的起止时间明确，避免因时间问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限的起止日期，并注明日期格式（如YYYY年MM月DD日）。如有争议，可参照合同约定的起止时间进行解决。

3.租金及支付方式：确保租金的金额和支付方式明确，避免因租金支付问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金的金额和支付方式，如现金、转账等，并注明支付时间和支付账户信息。如有争议，可参照合同约定的租金金额和支付方式进行解决。

4.乙方的权利和义务：确保乙方的权利和义务明确，避免因乙方行为问题产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明乙方的权利和义务，如合理利用山地资源、保护生态环境等。如有争议，可参照合同约定的乙方权利和义务进行解决。

5.甲方的权利和义务：确保甲方的权利和义务明确，避免因甲方行为问题产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲方的权利和义务，如收取租金、保证乙方的合法使用权等。如有争议，可参照合同约定的甲方权利和义务进行解决。

6.违约责任：确保违约责任明确，避免因违约问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，如乙方逾期支付租金的滞纳金等。如有争议，可参照合同约定的违约责任进行解决。

7.争议解决：确保争议解决的途径明确，避免因争议解决问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定争议解决的途径，如友好协商解决或向有管辖权的人民法院起诉。如有争议，可参照合同约定的争议解决途径进行解决。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是中国法律体系中规定合同制度的一部基本法律，用于调整合同关系，保障合同的履行。

2.中华人民共和国土地管理法：是中国法律体系中规定土地管理和利用的一部基本法律，用于调整土地使用权、土地出让金、土地征收等方面的关系。

3.租赁合同：是指出租方将物品或财产使用权暂时转让给承租方，承租方支付租金并按照约定使用和归还的合同。

4.租金：是承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约责任：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。

6.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.农村山地所有权人或使用权人与他人签订山地租赁合同。

2.农业企业、个人或团体租赁山地从事农业生产经营活动。

3.山地旅游、休闲娱乐项