2024年厂房征迁补偿标准化协议样本版.docx

2024年厂房征迁补偿标准化协议样本版A版

本合同目录一览

第一条协议主体与背景

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3征迁背景与目的

第二条征迁范围与对象

2.1征迁范围界定

2.2征迁对象界定

第三条补偿标准与计算方式

3.1补偿标准概述

3.2补偿计算公式

3.3补偿项目明细

第四条补偿款项支付

4.1补偿款项总额

4.2支付方式和渠道

4.3支付时间节点

第五条搬迁与过渡期安排

5.1搬迁时间要求

5.2过渡期时长

5.3过渡期费用承担

第六条厂房及附属设施评估

6.1厂房评估流程

6.2附属设施评估流程

6.3评估结果异议处理

第七条补偿款项争议解决

7.1争议解决方式

7.2调解与协商程序

7.3仲裁或诉讼途径

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务与期限

第九条违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担方式

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止情形

第十一条争议解决的地域与法律适用

11.1地域适用

11.2法律适用

第十二条其他条款

12.1配合征迁工作

12.2双方约定的其他事项

第十三条附件

13.1相关法律法规

13.2厂房及相关设施清单

13.3其他重要文件

第十四条签约时间与地点

14.1签约时间

14.2签约地点

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与背景

1.1甲方主体信息

甲方：×××工业有限公司

营业执照号：××××××××××××××

地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

1.2乙方主体信息

乙方：×××政府部门

单位代码：××××××××××××××

地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

1.3征迁背景与目的

第二条征迁范围与对象

2.1征迁范围界定

本协议所指征迁范围包括甲方拥有的该厂房及其附属设施、土地使用权等相关资产。具体范围以政府公布的征迁红线图为准。

2.2征迁对象界定

征迁对象为甲方拥有的该厂房及相关资产。包括但不限于厂房建筑、设备、构筑物、绿化等。

第三条补偿标准与计算方式

3.1补偿标准概述

补偿标准按照政府公布的征迁补偿安置方案执行。补偿标准包括土地补偿、建筑物补偿、设备搬迁费、停产停业损失补偿等。

3.2补偿计算公式

补偿金额=土地补偿金额+建筑物补偿金额+设备搬迁费+停产停业损失补偿金额

3.3补偿项目明细

补偿项目包括：

（1）土地补偿：根据政府评估的土地价值进行补偿；

（2）建筑物补偿：根据政府评估的建筑物价值进行补偿；

（3）设备搬迁费：根据实际发生的设备搬迁费用计算；

（4）停产停业损失补偿：根据政府制定的补偿标准计算。

第四条补偿款项支付

4.1补偿款项总额

补偿款项总额为双方根据本协议第三条计算得出的补偿金额。

4.2支付方式和渠道

补偿款项通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

4.3支付时间节点

补偿款项分三次支付：

（1）签约后十个工作日内支付第一次补偿款，支付金额为补偿款项总额的50%；

（2）甲方完成搬迁并拆除厂房后，支付第二次补偿款，支付金额为补偿款项总额的30%；

（3）甲方提交相关资料并经乙方审核无误后，支付第三次补偿款，支付金额为补偿款项总额的20%。

第五条搬迁与过渡期安排

5.1搬迁时间要求

甲方应在政府规定的搬迁期限内完成搬迁工作。

5.2过渡期时长

过渡期为自甲方搬迁完毕之日起至乙方提供的新厂区投入使用之日止。

5.3过渡期费用承担

过渡期内，甲方因搬迁导致的临时经营场所租赁费用、员工安置费用等由甲方自行承担。

第六条厂房及附属设施评估

6.1厂房评估流程

厂房评估由乙方指定的具有资质的评估机构进行。评估结果作为本协议的附件，甲乙双方均应予以认可。

6.2附属设施评估流程

附属设施评估参照厂房评估流程进行。

6.3评估结果异议处理

甲方对评估结果有异议的，应在收到评估报告之日起十个工作日内向乙方提出，并由双方共同协商解决。如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第七条补偿款项争议解决

7.1争议解决方式

本协议履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

7.2调解与协商程序

争议解决前，甲乙双方应积极参与调解与协商，以妥善解决争议。

7.3仲裁或诉讼途径

如协商和调解无法解决争议，甲方有权选择仲裁或诉讼途径解决。仲裁地点为甲方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

本协议签订过程中及签订后，甲