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本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租金支付方式及时间

第二条租金及费用

2.1租金标准

2.2押金金额及退还条件

2.3房屋维护及维修责任

2.4水电费等其他费用分摊方式

第三条合租人基本信息

3.1合租人姓名及身份证号码

3.2合租人居住人数及禁止事项

3.3合租人权利与义务

第四条房屋使用及管理

4.1房屋使用规定

4.2合租人共同遵守的规则

4.3房屋变更及维修

第五条押金及租金退还

5.1押金退还条件及流程

5.2租金退还条件及流程

第六条合同解除及违约

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

第八条法律适用及争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

第九条其他约定

9.1宠物饲养

9.2吸烟规定

9.3访客管理

第十条合同的变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

第十一条通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条双方签字盖章

12.1甲方（出租人）签字盖章

12.2乙方（合租人）签字盖章

第十三条附件

13.1房屋照片及钥匙交接记录

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

第十四条合同生效时间

14.1合同签订日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

1.3租金支付方式及时间

乙方应按月支付租金，租金为【每月租金金额】。乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方。

第二条租金及费用

2.1租金标准

每月租金为【每月租金金额】。租金不包括水电费、物业管理费等其他费用。

2.2押金金额及退还条件

乙方应在签订合同时支付押金【押金金额】。租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

2.3房屋维护及维修责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护和维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

2.4水电费等其他费用分摊方式

水电费等其他费用按实际使用情况分摊，由乙方支付。甲方应提供相关费用结算的记录供乙方核查。

第三条合租人基本信息

3.1合租人姓名及身份证号码

合租人姓名：【合租人姓名】，身份证号码：【合租人身份证号码】。

3.2合租人居住人数及禁止事项

乙方居住人数不得超过【人数限制】。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

3.3合租人权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。乙方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋及附属设施，并承担相应的义务。

第四条房屋使用及管理

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守消防安全、环境保护等相关法律法规。

4.2合租人共同遵守的规则

合租人应共同维护房屋内的卫生和秩序，不得影响其他合租人的正常居住。

4.3房屋变更及维修

如房屋需要进行装修、改造或维修，应提前一个月通知其他合租人，并征得甲方同意。

第五条押金及租金退还

5.1押金退还条件及流程

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.2租金退还条件及流程

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

第六条合同解除及违约

6.1合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并提前一个月通知对方。

6.2违约责任及赔偿

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2第三方调解

如双方协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条法律适用及争议解决

8.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1宠物饲养

乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，须事先征得甲方及所有合租人的