二手房产买卖合同样本.docx

二手房产买卖合同样本

合同目录

第一章总则

1.1本合同的定义

1.2本合同的签订目的

1.3双方的权利和义务

第二章房产描述

2.1房产的位置和面积

2.2房产的结构和布局

2.3房产的权属证明

第三章买卖双方的基本信息

3.1卖方的基本信息

3.2买方的基本信息

第四章房产价格及支付方式

4.1房产的定价

4.2支付方式及支付时间

第五章房产过户手续

5.1过户手续的办理流程

5.2过户手续的费用承担

第六章房产交付及验收

6.1房产交付时间及方式

6.2房产验收标准及验收程序

第七章售后服务及保修

7.1售后服务的范围及期限

7.2保修责任及保修费用

第八章合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

第九章违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

第十章争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点和法院

第十一章合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二章附则

12.1本合同的附件

12.2本合同的修改和补充

第十三章其他约定

13.1双方的其他约定内容

第十四章签署页

14.1卖方签署页

14.2买方签署页

合同编号_________

第一章总则

1.1本合同的定义：本合同是指由卖方将其名下的房产出售给买方，买方支付相应价款，双方共同遵守的协议。

1.2本合同的签订目的：为了明确双方的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。

1.3双方的权利和义务：双方应履行合同约定的义务，保护对方的合法权益。

第二章房产描述

2.1房产的位置和面积：房产位于_________，房产面积为_________平方米。

2.2房产的结构和布局：房产的结构为_________，布局为_________。

2.3房产的权属证明：房产的权属证明为_________。

第三章买卖双方的基本信息

3.1卖方的基本信息：卖方的姓名或名称、联系方式、身份证号码或营业执照号码为_________。

3.2买方的基本信息：买方的姓名或名称、联系方式、身份证号码或营业执照号码为_________。

第四章房产价格及支付方式

4.1房产的定价：房产的定价为_________元。

4.2支付方式及支付时间：买方应按照_________的方式支付价款，支付时间为_________。

第五章房产过户手续

5.1过户手续的办理流程：双方应按照_________的流程办理过户手续。

5.2过户手续的费用承担：过户手续的费用由_________承担。

第六章房产交付及验收

6.1房产交付时间及方式：房产的交付时间为_________，交付方式为_________。

6.2房产验收标准及验收程序：房产的验收标准为_________，验收程序为_________。

第七章售后服务及保修

7.1售后服务的范围及期限：售后服务的范围为_________，保修期限为_________。

7.2保修责任及保修费用：卖方应对房产的质量问题承担保修责任，保修费用由_________承担。

第八章合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件和程序：合同的解除需符合法律规定的解除条件，双方协商一致并签订书面解除协议。

第九章违约责任

9.1卖方违约责任：卖方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2买方违约责任：买方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十章争议解决

10.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点和法院：争议解决的地点为房产所在地，有管辖权的人民法院为房产所在地的法院。

第十一章合同的生效和终止

11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件：合同终止的条件按照合同约定或者法律规定执行。

第十二章附则

12.1本合同的附件：附件包括房产证、身份证件、支付凭证等。

12.2本合同的修改和补充：合同的修改和补充必须经双方协商一致，并签订书面修改补充协议。

第十三章其他约定

13.1双方的其他约定内容：双方可以就合同未涉及的其他事项进行约定。

第十四章签署页

14.1卖方签署页：

（此处应有卖方签署栏）

14.2买方签署页：

（此处应有买方签署栏）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方主导的附加条款1：房产交易时间安排

条