二手房产交易交付时间协议.docx

二手房产交易交付时间协议

合同目录

第一章总则

1.1本合同的签订宗旨

1.2相关术语的定义与解释

第二章房产基本情况

2.1房产的权属证明

2.2房产的实际情况描述

2.3房产的现状评估

第三章交易双方基本情况

3.1卖方基本信息

3.2买方基本信息

第四章交付时间及条件

4.1房产交付的具体时间

4.2交付前的条件确认

4.3交付过程中的配合与责任

第五章交付后的责任与义务

5.1交付后的房产权益转移

5.2交付后可能出现的问题处理

5.3交付后的房产维护与保养

第六章交易价格与支付方式

6.1房产的交易价格

6.2支付方式的确定

6.3支付时间的约定

第七章违约责任

7.1卖方违约的情形与责任

7.2买方违约的情形与责任

第八章争议解决方式

8.1合同履行中的争议解决

8.2合同履行后的争议解决

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

第十章法律适用与争议解决

10.1适用法律的确定

10.2争议解决的途径

第十一章合同的生效、终止与失效

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的失效条件

第十二章附件

12.1房产相关权属证明文件

12.2交易双方的身份证明文件

第十三章其他约定

13.1对本合同未尽事宜的补充约定

13.2对本合同的修改与补充

第十四章合同的签署

14.1合同的签署地点与时间

14.2合同签署人的代表资格确认

14.3合同的盖章与生效

合同编号_________

第一章总则

1.1本合同的签订宗旨

1.2相关术语的定义与解释

第二章房产基本情况

2.1房产的权属证明

2.2房产的实际情况描述

2.3房产的现状评估

第三章交易双方基本情况

3.1卖方基本信息

3.2买方基本信息

第四章交付时间及条件

4.1房产交付的具体时间

4.2交付前的条件确认

4.3交付过程中的配合与责任

第五章交付后的责任与义务

5.1交付后的房产权益转移

5.2交付后可能出现的问题处理

5.3交付后的房产维护与保养

第六章交易价格与支付方式

6.1房产的交易价格

6.2支付方式的确定

6.3支付时间的约定

第七章违约责任

7.1卖方违约的情形与责任

7.2买方违约的情形与责任

第八章争议解决方式

8.1合同履行中的争议解决

8.2合同履行后的争议解决

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

第十章法律适用与争议解决

10.1适用法律的确定

10.2争议解决的途径

第十一章合同的生效、终止与失效

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的失效条件

第十二章附件

12.1房产相关权属证明文件

12.2交易双方的身份证明文件

第十三章其他约定

13.1对本合同未尽事宜的补充约定

13.2对本合同的修改与补充

第十四章合同的签署

14.1合同的签署地点与时间

14.2合同签署人的代表资格确认

14.3合同的盖章与生效

甲方签字：_______________________

日期：_______________________

乙方签字：_______________________

日期：_______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：房产过户时间及费用

1.1甲方应保证在交付房产时，已完成所有必要的过户手续。

1.2甲方应承担办理过户手续所产生的费用。

1.3若因甲方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，甲方应支付给乙方合同总金额的5%作为违约金。

附加条款二：房产维修与保养

2.1甲方应确保房产在交付时，各项设施设备正常运行，无重大瑕疵。

2.2甲方承诺在交付后的一年内，对房产进行必要的维修与保养。

2.3若房产在交付后出现重大故障，甲方应在接到乙方通知后的7天内负责修复。

附加条款三：房产保险

3.1甲方应为主导房产购买相应的财产保险，并将乙方列为共同受益人。

3.2保险费用由甲方承担。

3.3若房产在保险期间内发生意外损失，甲方应负责与保险公司协调赔偿事宜。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款四：支付款项的延迟利息

4.1若乙方延迟支付合同金额，应向甲方支付延迟利息，延迟利息按中国人民银行同期贷款利率计息。

4.2延迟利息的计算从应付款之日起至实际付款日止。

4.3乙方延迟支付合同金额超过30天的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

附加条款五：房产用途限制

5.1乙方应按照合同约定的