二手房产交易补充合同.docx

二手房产交易补充合同

合同目录

第一章总则

1.1本合同的定义与范围

1.2合同各方的权利和义务

1.3合同的生效与终止

第二章房产基本情况

2.1房产的名称和位置

2.2房产的面积和结构

2.3房产的权属证明

第三章交易价格与支付方式

3.1交易价格的确定

3.2支付方式与支付时间

3.3支付凭证的保存

第四章交易条件的调整

4.1交易条件的变更

4.2交易条件调整的程序

4.3交易条件调整的生效

第五章过户与产权转移

5.1过户手续的办理

5.2产权转移的时间和方式

5.3产权转移的费用承担

第六章房产交付与验收

6.1房产交付的时间和地点

6.2房产交付的条件

6.3房产验收的标准和程序

第七章维修与保养

7.1房产的维修责任

7.2房产保养的周期和内容

7.3维修保养费用的承担

第八章税费承担

8.1交易过程中涉及的税费

8.2税费的支付方式和时间

8.3税费承担的责任主体

第九章违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担方式

9.3违约金的计算方法

第十章争议解决

10.1争议解决的方式

10.2仲裁机构的选定

10.3法律适用

第十一章合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更与解除的程序

第十二章必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的范围

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

12.3必威体育官网网址信息的违约责任

第十三章合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

13.3转让合同的效力

第十四章附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史

14.3合同的签署日期和地点

合同编号：_________

第一章总则

1.1本合同的定义与范围

1.2合同各方的权利和义务

1.3合同的生效与终止

第二章房产基本情况

2.1房产的名称和位置

2.2房产的面积和结构

2.3房产的权属证明

第三章交易价格与支付方式

3.1交易价格的确定

3.2支付方式与支付时间

3.3支付凭证的保存

第四章交易条件的调整

4.1交易条件的变更

4.2交易条件调整的程序

4.3交易条件调整的生效

第五章过户与产权转移

5.1过户手续的办理

5.2产权转移的时间和方式

5.3产权转移的费用承担

第六章房产交付与验收

6.1房产交付的时间和地点

6.2房产交付的条件

6.3房产验收的标准和程序

第七章维修与保养

7.1房产的维修责任

7.2房产保养的周期和内容

7.3维修保养费用的承担

第八章税费承担

8.1交易过程中涉及的税费

8.2税费的支付方式和时间

8.3税费承担的责任主体

第九章违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担方式

9.3违约金的计算方法

第十章争议解决

10.1争议解决的方式

10.2仲裁机构的选定

10.3法律适用

第十一章合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更与解除的程序

第十二章必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的范围

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

12.3必威体育官网网址信息的违约责任

第十三章合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

13.3转让合同的效力

第十四章附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史

14.3合同的签署日期和地点

（合同方签字处）

甲方签字：_________

乙方签字：_________

日期：____年__月__日

地点：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方优先购买权

甲方在任何第三方有意购买本合同涉及的房产时，享有优先购买权。第三方在通知甲方后，如甲方未在规定时间内行使优先购买权，则视为甲方放弃该权利。

1.2甲方出售房产的时间安排

甲方应确保在合同约定的时间内完成房产的出售手续。如因甲方原因导致房产出售延误，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

1.3甲方房产信息的真实性

甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付购房款的时间安排

乙方应按照合同约定的时间节点支付购房款。如乙方逾期支付，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

2.2乙方购房资格的证明

乙方应向甲方提供符合购房条件的证明文件。如乙方提供的证明文件无效，导致房产过户出现问题，乙方应承担相应责任。

2.3乙方对房产的合理使用

乙方购买房产后，应合理使用并妥善保管房产。