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二手房产购买合同

合同目录

第一章总则

1.1本合同的签订宗旨

1.2合同当事人

1.3房屋基本情况描述

1.4合同文件的组成

第二章房屋描述

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的使用现状

2.4房屋的产权转移登记

第三章购买价格与支付方式

3.1房屋的购买价格

3.2定金支付

3.3房款的支付

3.4支付时间的约定

第四章房屋交付与过户

4.1房屋的交付时间

4.2房屋的交付条件

4.3房屋过户的时间与方式

4.4产权过户费用承担

第五章房屋质量与保修

5.1房屋的质量保证

5.2保修范围与保修期限

5.3质量问题的处理

5.4维修费用承担

第六章交易过程中的费用

6.1交易过程中产生的费用种类

6.2各项费用的承担方

6.3费用的支付方式与时间

第七章违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的具体承担方式

7.3违约金的计算方法

第八章争议解决

8.1合同争议的解决方式

8.2诉讼管辖法院

8.3仲裁机构的选择

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3变更与解除合同的程序

第十章房屋的后续管理

10.1物业管理的责任与费用

10.2房屋的维修养护

10.3房屋的保险事宜

第十一章双方的权利与义务

11.1卖方的权利与义务

11.2买方的权利与义务

11.3第三方的权利与义务

第十二章合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同终止后的相关事宜

第十三章其他约定

13.1房屋交易相关税费的承担

13.2房屋交易过程中可能产生的其他费用

13.3双方约定的其他事项

第十四章附则

14.1合同的修订

14.2合同的附件

14.3合同的签署与生效

合同编号二手房产购买合同

第一章总则

1.1本合同的签订宗旨

1.2合同当事人

1.3房屋基本情况描述

1.4合同文件的组成

第二章房屋描述

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的使用现状

2.4房屋的产权转移登记

第三章购买价格与支付方式

3.1房屋的购买价格

3.2定金支付

3.3房款的支付

3.4支付时间的约定

第四章房屋交付与过户

4.1房屋的交付时间

4.2房屋的交付条件

4.3房屋过户的时间与方式

4.4产权过户费用承担

第五章房屋质量与保修

5.1房屋的质量保证

5.2保修范围与保修期限

5.3质量问题的处理

5.4维修费用承担

第六章交易过程中的费用

6.1交易过程中产生的费用种类

6.2各项费用的承担方

6.3费用的支付方式与时间

第七章违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的具体承担方式

7.3违约金的计算方法

第八章争议解决

8.1合同争议的解决方式

8.2诉讼管辖法院

8.3仲裁机构的选择

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3变更与解除合同的程序

第十章房屋的后续管理

10.1物业管理的责任与费用

10.2房屋的维修养护

10.3房屋的保险事宜

第十一章双方的权利与义务

11.1卖方的权利与义务

11.2买方的权利与义务

11.3第三方的权利与义务

第十二章合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同终止后的相关事宜

第十三章其他约定

13.1房屋交易相关税费的承担

13.2房屋交易过程中可能产生的其他费用

13.3双方约定的其他事项

第十四章附则

14.1合同的修订

14.2合同的附件

14.3合同的签署与生效

甲方签字：_____________________

日期：_____________________

乙方签字：_____________________

日期：_____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于物业费、水电费等欠款，且房屋具备交易条件。如因甲方原因导致房屋交易过程中出现纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方协助条款

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、产权证等。若因甲方提供的材料不真实、不完整导致过户手续拖延或失败，甲方应承担相应责任。

3.甲方解约条款

如甲方在合同签订后，未经乙方同意擅自取消交易，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为房屋总价的20%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付条款

乙方应