二手房过户合同模板.docx

二手房过户合同模板

合同目录

第一章总则

1.1合同主体

1.2合同目的

1.3合同效力

1.4合同解除

1.5争议解决

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

2.4房屋使用情况

第三章过户条件

3.1卖方条件

3.2买方条件

3.3共同条件

第四章过户费用

4.1过户费用承担

4.2费用支付方式

第五章过户流程

5.1办理过户手续

5.2过户时间

5.3过户资料

5.4过户成果

第六章房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

6.4交付后的责任

第七章价款及支付

7.1房屋价格

7.2支付方式

7.3支付时间

第八章房屋维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

第九章违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

9.3违约赔偿

第十章合同的变更与转让

10.1变更条件

10.2转让条件

第十一章隐私保护

11.1保护卖方隐私

11.2保护买方隐私

第十二章房屋保险

12.1保险责任

12.2保险费用

第十三章附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3其他相关文件

第十四章合同签订

14.1签订时间

14.2签订地点

14.3合同生效时间

合同编号_________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1卖方：_________

1.1.2买方：_________

1.2合同目的

1.3合同效力

1.4合同解除

1.5争议解决

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1地址：_________

2.1.2所在区域：_________

2.2房屋面积

2.2.1总面积：_________

2.2.2实用面积：_________

2.3房屋所有权

2.3.1所有权证号：_________

2.3.2所有权人：_________

2.4房屋使用情况

2.4.1当前使用情况：_________

2.4.2房屋性质：_________

第三章过户条件

3.1卖方条件

3.1.1卖方须为房屋所有权人

3.1.2卖方须提供完整的相关资料

3.2买方条件

3.2.1买方须具备购房资格

3.2.2买方须提供有效身份证明

3.3共同条件

3.3.1双方须签订本合同

3.3.2双方须共同承担过户费用

第四章过户费用

4.1过户费用承担

4.1.1费用承担方：_________

4.2费用支付方式

4.2.1支付方式：_________

4.2.2支付时间：_________

第五章过户流程

5.1办理过户手续

5.1.1双方需提交的资料：_________

5.1.2过户手续办理地点：_________

5.2过户时间

5.2.1预计过户时间：_________

5.3过户资料

5.3.1卖方需提供的资料：_________

5.3.2买方需提供的资料：_________

5.4过户成果

5.4.1过户成功标准：_________

第六章房屋交付

6.1交付时间

6.1.1房屋交付日期：_________

6.2交付条件

6.2.1房屋交付条件：_________

6.3交付方式

6.3.1交付方式：_________

6.4交付后的责任

6.4.1交付后责任归属：_________

第八章房屋维修与保养

8.1维修责任

8.1.1卖方在过户前的维修责任：_________

8.1.2买方在过户后的维修责任：_________

8.2保养责任

8.2.1保养责任分配：_________

第九章违约责任

9.1卖方违约

9.1.1卖方违约行为：_________

9.1.2卖方违约责任：_________

9.2买方违约

9.2.1买方违约行为：_________

9.2.2买方违约责任：_________

9.3违约赔偿

9.3.1违约赔偿金额：_________

9.3.2违约赔偿方式：_________

第十章合同的变更与转让

10.1变更条件

10.1.1合同变更条件：_________

10.2转让条件

10.2.1合同转让条件：_________

第十一章隐私保护

11.1保护卖方隐私

11.1.1卖方隐私保护措施：_________

11.2保护买方隐私

11.2.1买方隐私保护措施：_________

第十二章房屋保险

12.1保险责任

12.1.1保险责任范围：_________

12.2保险费用

12.2.1保险费用承担方：_________

第十三章附件

13.1房屋所有权