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2024版个人商品房认购合同
合同目录
第一章：合同当事人
1.1甲方（卖方）基本信息
1.2乙方（买方）基本信息
1.3合同签订的法律依据
第二章：商品房基本情况
2.1房屋位置及描述
2.2房屋建筑面积
2.3房屋权属状况
第三章：认购条件
3.1认购价格
3.2付款方式及期限
3.3认购定金
第四章：双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.2乙方的权利与义务
4.3双方的共同义务
第五章：房屋交付
5.1交付标准
5.2交付时间
5.3交付验收
第六章：产权登记
6.1产权登记责任
6.2登记时间
6.3登记费用
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约金的确定
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3解除后的处理
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
第十章：附则
10.1合同生效条件
10.2合同份数
10.3签字栏
10.3.1甲方（卖方）签字
10.3.2乙方（买方）签字
10.3.3签订日期
10.3.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同当事人
1.1甲方（卖方）基本信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人（或授权代表）：______
1.2乙方（买方）基本信息
乙方姓名：______
乙方地址：______
身份证号码（或护照号码）：______
1.3合同签订的法律依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
第二章：商品房基本情况
2.1房屋位置及描述
房屋位于______，具体位置为______，户型为______。
2.2房屋建筑面积
房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
2.3房屋权属状况
房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。
2.3.1权属证明
甲方应提供房屋所有权证书或其他权属证明文件。
2.3.2房屋现状
甲方应保证房屋现状与描述相符，无重大瑕疵。
第三章：认购条件
3.1认购价格
房屋认购价格为______元，大写______。
3.2付款方式及期限
乙方选择以下第______种付款方式：
（1）一次性付款；
（2）分期付款，具体分期及期限为______。
3.3认购定金
乙方应于签订本合同之日起______日内支付定金______元。
3.3.1定金的法律效力
定金作为乙方履行合同的保证，逾期未支付视为放弃认购。
第四章：双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
甲方有权按合同约定收取房款，并应保证房屋质量符合约定标准。
4.1.1房屋交付
甲方应按照约定时间向乙方交付房屋。
4.1.2房屋质量保证
甲方应保证房屋建筑质量，承担保修责任。
4.2乙方的权利与义务
乙方有权要求甲方按约定条件交付房屋，并应按时支付房款。
4.2.1房款支付
乙方应按照约定的付款方式和期限支付房款。
4.2.2房屋验收
乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应及时提出。
4.3双方的共同义务
双方应遵守合同约定，协助对方履行合同。
4.3.1合同履行协助
双方应相互提供必要的协助和支持。
4.3.2信息披露
双方应及时、准确地向对方披露合同履行中的相关信息。
第五章：房屋交付
5.1交付标准
房屋交付时应符合以下标准：______。
5.2交付时间
甲方应于______年______月______日前向乙方交付房屋。
5.3交付验收
乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收后______天内提出异议。
5.3.1验收程序
乙方应按照甲方提供的验收流程进行房屋验收。
5.3.2异议处理
甲方应在收到乙方异议后______天内给予答复并采取相应措施。
第六章：产权登记
6.1产权登记责任
甲方负责协助乙方办理房屋产权登记手续。
6.2登记时间
甲方应在房屋交付后______天内协助乙方完成产权登记。
6.3登记费用
产权登记过程中产生的费用由______方承担。
6.3.1费用明细
甲方应向乙方明示产权登记所需费用的明细。
6.3.2费用支付
乙方应按照约定支付相关费用。
第七章：违约责任
7.1违约情形
违约情形包括但不限于甲方逾期交付房屋、乙方逾期支付房款等。
7.2违约责任
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
7.3违约金的确定
违约金根据违约情况和实际损失由双方协商确定，但不得超过合同总价款的______%。
7.3.1违约金的支付
违约金应在违约行为确认后______天内支付给守约方。
7.3.2违约责任的免除
不可抗力情况下，违约方可以免除违约责任，但应及时通知对方并
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