房产按揭贷款借款合同6篇.docx

房产按揭贷款借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买房产，特向乙方申请房产按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房产按揭贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款基本情况

1.贷款用途：甲方用于购买位于________________的房产。

2.贷款金额：人民币（大写）________________元整。

3.贷款期限：共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

第二条房产抵押

1.甲方将其所购买的房产作为本贷款的抵押物，确保乙方在本合同项下的债权得到实现。

2.甲方应在办理房产抵押登记手续后，将相关权利证明文件交由乙方保管。

第三条还款方式及还款计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款计划详见附件《还款计划表》。

第四条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及罚息。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方违约导致乙方产生其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方均应严格遵守，不得擅自变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面补充协议。

第六条争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

营业执照号码：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请房产按揭贷款，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供的房产按揭贷款金额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.借款用途：甲方借款用于购买位于_____________________的房产。

二、借款期限

1.借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.实际放款日与到期日以借款借据为准。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额还款。

四、担保及保险

1.甲方以所购房产作为本次贷款的抵押担保。

2.甲方需为抵押物购买财产保险，保险期限不得短于贷款期限，乙方为保险的第一受益人。

五、违约责任

1.若甲方未能按时足额还款，乙方有权对逾期部分计收罚息。

2.若甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他约定

1.本合同的修改、补充须经甲、乙双方协商一致，作为本合同的组成部分