2024版店铺出租合同模板.docx

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2024版店铺出租合同模板

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同标题及编号

1.2甲方（出租方）信息

1.3乙方（承租方）信息

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置及面积

2.2租赁物现状及设施

2.3租赁物用途限制

第三章：租赁期限

3.1租赁开始及结束日期

3.2租赁期限的续签与终止条件

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额及构成

4.2租金支付时间及方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付标准与条件

5.2验收程序

5.3交付与验收的记录

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3维修与修缮的程序

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附加条款

10.1必威体育官网网址协议

10.2不可抗力条款

10.3其他特殊约定

第十一章：签字与生效

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：合同附件

12.1租赁物平面图

12.2设施设备清单

12.3其他相关文件

第十三章：通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3通知的效力

第十四章：合同备案

14.1备案要求

14.2备案程序

14.3备案效力

第十五章：合同的解释与适用

15.1合同解释原则

15.2合同适用法律

15.3合同条款冲突解决

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同标题及编号

本合同为《2024版店铺出租合同》，合同编号为：______。

1.2甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

1.3乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置及面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物现状及设施

租赁物现处于______状态，包含设施设备：______。

2.3租赁物用途限制

乙方承诺租赁物仅用于合法的商业用途，不得用于______。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始及结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的续签与终止条件

租赁期满前______个月，双方可协商续签；任何一方需提前终止合同，应提前______个月通知对方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额及构成

租金为每月人民币______元，包括基本租金及______。

4.2租金支付时间及方式

租金应于每月的第______日前支付至甲方指定账户。

4.3租金调整机制

租金调整应基于______，并在调整前______个月通知乙方。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付标准与条件

甲方应保证租赁物符合______交付标准。

5.2验收程序

乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并签署验收确认书。

5.3交付与验收的记录

双方应共同签署《租赁物交付与验收记录》，作为合同附件。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应遵守甲方制定的使用规定，包括但不限于______。

6.2租赁物的维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。

6.3维修与修缮的程序

对于租赁物的维修与修缮，乙方应提前______天通知甲方，并在甲方同意后进行。

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

任何一方违反合同条款，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并支付守约方因此遭受的损失。

7.3违约金的计算与支付

违约金为违约行为发生时租金的______%，应在违约行为确认后______日内支付。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除的条件

合同可在满足______条件下解除。

8.3解除后的权利义务

合同解除后，乙方应返还租赁物，甲方应根据实际情况退还乙方已支付但未使用的租金。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同争议首选协商解决，协商不成时提交至______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决程序

双方应遵循仲裁委员会的程序规则进行争议解决。

9.3法律适用与管辖

本合同适用中华人民共和国法律，管辖法院为______。

第十章：附加条款

10.1必威体育官网网址协议

双方应对合同内容及履行过程中