2024版建设工程质量保修协议书.docx

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2024版建设工程质量保修协议书

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议定义

第二章：保修责任

2.1保修期限

2.2保修范围

2.3保修责任的承担

第三章：保修内容

3.1工程质量标准

3.2保修项目明细

3.3保修质量要求

第四章：保修程序

4.1保修申请

4.2保修处理流程

4.3保修结果确认

第五章：保修费用

5.1保修费用承担

5.2费用计算方法

5.3费用支付方式

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约处理

6.3违约赔偿

第七章：协议变更与解除

7.1协议变更

7.2协议解除

7.3变更或解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用与管辖

第九章：协议生效与终止

9.1协议生效条件

9.2协议终止条件

9.3协议终止后的处理

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号：______

第一章：协议总则

1.1协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在建设工程质量保修期内的权利、义务和责任，确保工程质量符合规定标准。

1.2协议适用范围

本协议适用于由甲方承建的建设工程项目，乙方负责在保修期内对工程质量进行保修。

1.3协议定义

本协议中所指的“保修”是指在保修期内，对工程质量问题进行修复或更换的行为。

第二章：保修责任

2.1保修期限

工程保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限为______年。

2.1.1保修期限的确定

保修期限根据工程性质和合同约定确定，特殊工程的保修期限双方另行约定。

2.2保修范围

保修范围包括但不限于工程结构、装修、安装等所有由乙方施工的项目。

2.2.1保修范围的详细说明

乙方应提供保修范围的详细说明，包括具体的保修项目和保修内容。

2.3保修责任的承担

乙方应承担在保修期内因施工质量问题导致的修复或更换责任。

2.3.1保修责任的具体内容

保修责任包括但不限于材料费、人工费、运输费等相关费用。

第三章：保修内容

3.1工程质量标准

工程质量应符合国家及行业标准，具体标准由甲方提供。

3.1.1质量标准的依据

乙方应严格按照甲方提供的质量标准进行施工和保修。

3.2保修项目明细

乙方应提供详细的保修项目明细，包括项目名称、保修期限和保修责任。

3.2.1保修项目的具体要求

保修项目明细应明确各项目的保修期限和乙方应承担的具体责任。

3.3保修质量要求

乙方在保修期内进行的修复或更换工作，应达到与原工程相同的质量标准。

3.3.1质量要求的检验

甲方有权对乙方的保修工作进行质量检验，乙方应配合甲方的检验工作。

第四章：保修程序

4.1保修申请

甲方或业主在发现工程质量问题时，应向乙方提出保修申请。

4.1.1保修申请的方式

保修申请应以书面形式提出，并详细说明问题的性质、位置和发现时间。

4.2保修处理流程

乙方在接到保修申请后，应按照规定的流程进行处理。

4.2.1处理流程的步骤

乙方应在接到保修申请后的______小时内响应，并在______天内完成初步检查和修复方案的制定。

4.3保修结果确认

保修工作完成后，甲方应对保修结果进行确认。

4.3.1确认方式和标准

甲方应在乙方完成保修工作后______天内进行现场检查，并出具保修结果确认书。

第五章：保修费用

5.1保修费用承担

保修期内因乙方施工质量问题产生的费用由乙方承担。

5.1.1费用承担的具体范围

费用包括材料费、人工费、运输费等直接费用，以及因质量问题导致的其他间接费用。

5.2费用计算方法

保修费用应根据实际发生的费用进行计算。

5.2.1计算方法的依据

费用计算应依据市场价格、合同约定和实际工作量进行。

5.3费用支付方式

乙方应在保修工作完成后，按照甲方的支付要求进行费用支付。

5.3.1支付方式的约定

费用支付可以采用转账、现金或其他双方约定的方式进行。

第六章：违约责任

6.1违约情形

若乙方未能在规定时间内响应保修申请或完成保修工作，或保修工作未能达到约定的质量标准，视为违约。

6.1.1违约的具体情形

违约情形包括但不限于未按时响应、未按时完成保修、保修质量不达标等。

6.2违约处理

甲方有权要求乙方在规定时间内完成保修工作或支付相应的违约金。

6.2.1违约处理的程序

甲方应书面通知乙方违约情况，并提出具体的处理要求和期限。

6.3违约赔偿

乙方应赔偿因违约给甲方或业主造成的直接和间接损失。

6.3.1赔偿范围和标准

赔偿范围包括但不限于因质量问题导致的修复费用、业主的损失等，赔偿标准根据实际损