2024版房屋出租合同范本.docx

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2024版房屋出租合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋设施与条件

3.3房屋用途限制

第四章：租赁期限

4.1租期起止日期

4.2续租与提前终止

4.3租期变更

第五章：租金与押金

5.1租金金额与支付方式

5.2租金调整机制

5.3押金数额与退还

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准与条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的证明

第七章：房屋使用与维护

7.1正常使用与维护

7.2维修责任

7.3房屋改善与装修

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约金

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

10.3争议解决地点

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3通知与送达

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应遵守。

1.3合同的解释

本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方应提供其真实有效的身份证明和房屋所有权证明。

2.2承租方（乙方）信息

乙方应提供其真实有效的身份证明。

2.3双方声明与保证

甲乙双方声明其具有完全民事行为能力，并保证所提供信息的真实性。

2.3.1甲方声明

甲方声明其对房屋拥有合法的出租权。

2.3.2乙方声明

乙方声明其租赁房屋的用途符合法律规定。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

详细描述房屋的具体位置、建筑面积及使用面积。

3.2房屋设施与条件

列出房屋内的设施设备及其状态，如家具、电器等。

3.3房屋用途限制

明确房屋的用途限制，如不得用于非法活动等。

3.3.1房屋用途

约定房屋的主要用途，如居住、办公等。

3.3.2禁止事项

明确禁止在房屋内进行的活动。

第四章：租赁期限

4.1租期起止日期

明确租赁的起始日期和结束日期。

4.2续租与提前终止

约定续租的条件和提前终止租赁的条件及程序。

4.3租期变更

约定租期变更的条件和程序。

4.3.1续租优先权

乙方在同等条件下享有续租优先权。

4.3.2提前终止

双方可协商一致提前终止租赁合同。

第五章：租金与押金

5.1租金金额与支付方式

明确租金的金额、支付方式及支付周期。

5.2租金调整机制

约定租金调整的条件和幅度。

5.3押金数额与退还

明确押金的数额、支付时间及退还条件。

5.3.1押金支付

乙方应在签订合同时支付押金。

5.3.2押金退还

租赁期满且房屋验收合格后，甲方应退还押金。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准与条件

明确房屋交付时的标准和条件。

6.2验收程序

约定房屋交付时的验收程序。

6.3交付与验收的证明

双方应在房屋交付和验收后签署相应的证明文件。

6.3.1交付清单

列出房屋交付时的详细清单，包括家具、电器等。

6.3.2验收确认

双方对房屋交付和验收结果进行确认。

（以下无正文）

第七章：房屋使用与维护

7.1正常使用与维护

乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，并负责日常维护。

7.2维修责任

约定房屋及设施设备的维修责任，区分甲方和乙方的责任范围。

7.3房屋改善与装修

乙方如需对房屋进行改善或装修，需征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.3.1改善与装修申请

乙方应向甲方提交改善或装修的书面申请。

7.3.2改善与装修标准

甲方有权对乙方的改善或装修方案提出要求。

第八章：违约责任

8.1违约定义

明确甲方或乙方违反合同条款的行为构成违约。

8.2违约处理

约定违约发生时的处理方式，包括违约通知、违约补救等。

8.3违约金

约定违约金的数额或计算方式，以及支付条件。

8.3.1违约金支付

违约方应在违约情形发生后____天内支付违约金。

8.3.2违约金的调整

双方可根据实际情况协商调整违约金的数额。

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

约定合同变更的条件、程序和生效时间。

9.2合同解除

约定合同解除的条件，包括协议解除和法定解除。

9.3合同终止