房产抵押借款协议书范本7篇.docx

房产抵押借款协议书范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，并将自有房产作为抵押物进行担保，乙方同意借款给甲方。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于______的房产（房屋所有权证号：______）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证在借款期限内不擅自处分抵押物，不将抵押物转借、转租、拍卖等。

三、还款与付息

1.甲方应按时足额向乙方支付利息，每月支付利息______元。

2.借款期限届满时，甲方应一次性偿还借款本金及最后一个月的利息。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额支付利息或偿还借款本金的，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.若甲方擅自处分抵押物或抵押物被其他机关查封、冻结等，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并要求甲方支付违约金。

五、费用承担

1.甲方应承担本次借款的相关费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。

2.若甲方违约，甲方应承担乙方为实现债权所支付的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、协议解除与终止

1.本协议在甲方还清全部借款本息及费用后自动终止。

2.若甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还借款本息及支付违约金。

七、争议解决

若因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人/出借人）：____________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因个人需要，向乙方申请借款，甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物，为确保双方权益，明确各自责任，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，为期______年（具体日期可另行约定）。

3.借款利率：年利率为______%（具体利率根据双方协商确定）。

4.还款方式：甲方应按期支付乙方利息，并在借款期满时一次性归还本金。如遇特殊情况需调整还款计划，应提前与乙方协商。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方以其名下的房产作为本次借款的抵押物，房产位于______________________，产权证号__________________。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

3.抵押物权利声明：甲方保证对所抵押房产拥有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，负责维修、保养，确保抵押物的完好。如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方需承担责任。

三、保证与承诺

1.甲方承诺按时足额还款，不挪用借款用途。

2.乙方承诺按照协议约定及时发放借款。

3.双方保证所提供的文件、资料真实、完整、有效。

4.双方保证严格遵守本协议各项条款，履行各自义务。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物行使抵押权。

2.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

3.若乙方未按约定时间发放借款，给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。

五、其他事项

1.本协议自双