2024年住宅二手交易协议范本版.docx

2024年住宅二手交易协议范本版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3交易房屋信息

1.4交易方式及金额

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋建筑结构及面积

2.4房屋使用情况

2.5房屋是否存在抵押或租赁情况

3.交易条件

3.1付款方式及时间

3.2交付日期及方式

3.3交易税费承担

3.4房屋过户手续办理

3.5房屋质量保证

4.房屋检查与维修

4.1交易前的检查

4.2交易后的维修责任

4.3维修费用承担

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3违约赔偿方式及金额

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2第三方调解

6.3法律途径解决

7.其他条款

7.1房屋交易相关费用

7.2房屋交易过程中的必威体育官网网址条款

7.3房屋交易后的物业管理

7.4房屋交易双方的声明与承诺

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋产权清晰证明

8.3房屋交易双方的身份证明复印件

8.4房屋交易相关费用的支付凭证

9.合同签订日期及地点

10.合同生效日期

11.合同终止日期

12.合同正本及副本份数

13.合同修改及补充

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：中华人民共和国公民/外国公民（具体姓名）

1.1.2买方身份证号/护照号：（具体号码）

1.1.3买方联系方式：（电话、邮箱等）

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：中华人民共和国公民/外国公民（具体姓名）

1.2.2卖方身份证号/护照号：（具体号码）

1.2.3卖方联系方式：（电话、邮箱等）

1.3交易房屋信息

1.3.1房屋所有权证号：（具体号码）

1.3.2房屋地址：（具体地址）

1.3.3房屋结构及面积：（具体结构、面积）

1.3.4房屋使用情况：（如自住、出租等）

1.3.5房屋是否存在抵押或租赁情况：（具体描述）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：（具体地址）

2.2房屋所有权证号：（具体号码）

2.3房屋建筑结构及面积：（具体结构、面积）

2.4房屋使用情况：（如自住、出租等）

2.5房屋是否存在抵押或租赁情况：（具体描述）

3.交易条件

3.1付款方式及时间

（1）首付款：（金额）元，于本合同签订之日起（时间）内支付；

（2）剩余款项：（金额）元，于（时间）前支付完毕。

3.2交付日期及方式

3.2.1卖方应在本合同约定的交付日期：（具体日期）前，将房屋及其附属设施交付给买方；

3.2.2交付方式：双方共同办理房屋交接手续，确认无误后签字。

3.3交易税费承担

（1）契税：（金额）元，由买方承担；

（2）个人所得税：（金额）元，由卖方承担；

（3）其他税费：（具体税费名称）（金额）元，由（买方/卖方）承担。

3.4房屋过户手续办理

3.4.1双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，并按照约定时间完成过户；

3.4.2过户所产生的费用由（买方/卖方）承担。

3.5房屋质量保证

3.5.1卖方保证房屋及附属设施在交付时符合本合同约定的质量标准；

3.5.2买方对房屋质量有异议的，应在交付之日起（时间）内提出，并提供相关证据；

3.5.3质量问题处理：卖方应在接到买方通知后（时间）内解决，如需维修，维修费用由卖方承担。

4.房屋检查与维修

4.1交易前的检查

4.1.1买方应在本合同签订前对房屋进行实地查看，确认房屋及附属设施的实际情况；

4.1.2卖方应提供完整的水、电、燃气、供暖等设施的相关资料，并保证设施正常使用。

4.2交易后的维修责任

4.2.1双方应按照约定承担交易后房屋的维修责任；

4.2.2因房屋质量问题导致的维修费用，按照第3.5条的规定处理。

4.3维修费用承担

（1）因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担；

（2）因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担；

（3）其他原因导致的维修费用，由（买方/卖方）承担。

5.违约责任

5.1买方违约

5.1.1买方未按照约定时间支付购房款的，应支付违约金：（金额）元；

5.1.2买方未按照约定时间办理过户手续的，应支付违约金：（金额）元。

5.2卖方违约

5.2.1卖方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金：（金额）元；

5.2.2卖方未提供真实、完整房屋信息的，应支付违约金：（金额）元。

5.3违约赔偿方式及金额

5.3

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋产权清晰证明

8.3房屋交易双方的身份证明复印件

8.4房屋交易相关费用的支付凭证

8.5房屋检查报告

8.