2024年住宅建设协议标准格式版.docx

2024年住宅建设协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

1.3项目描述

1.4合同目的与义务

2.工程设计与规划

2.1设计要求

2.2设计提交

2.3设计修改与批准

3.工程建造

3.1施工标准

3.2施工进度

3.3施工质量控制

3.4施工安全

4.材料与设备

4.1材料规格与质量

4.2设备要求

4.3材料与设备的供应与验收

5.工程变更

5.1变更范围

5.2变更程序

5.3变更成本与时间调整

6.费用与支付

6.1合同价格

6.2支付方式

6.3进度付款

6.4最终付款

7.工期与延期

7.1计划工期

7.2延期条件

7.3延期费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任判定与赔偿

9.争议解决

9.1争议范围

9.2协商解决

9.3仲裁或诉讼

10.保险

10.1保险责任

10.2保险办理与费用

11.合同的解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除或终止后的义务履行

12.一般条款

12.1信息必威体育官网网址

12.2法律适用

12.3合同修改与补充

12.4合同的生效与终止日期

13.附件

13.1设计图纸

13.2技术规范

13.3合同文件

14.签署页

14.1甲方签署

14.2乙方签署

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

甲方：____________（甲方名称）

地址：____________（甲方地址）

代表：____________（甲方代表）

乙方：____________（乙方名称）

地址：____________（乙方地址）

代表：____________（乙方代表）

“项目”指甲方委托乙方建设的住宅建设项目，具体描述见附件一。

“设计图纸”指乙方根据本合同约定提供的住宅建设项目的所有设计图纸。

“施工”指乙方根据本合同约定进行的住宅建设项目的设计、施工、安装、调试及验收等全部工作。

“工程变更”指在合同履行过程中，因甲方需求变更、政策调整、不可抗力等因素导致的合同内容的变更。

1.2协议主体

甲方委托乙方作为承包商进行住宅建设项目的设计和施工。乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的约定完成设计和施工工作。

1.3项目描述

项目地址：____________（项目地址）

项目名称：____________（项目名称）

项目规模：____________（项目规模）

项目内容：____________（项目内容）

乙方应根据甲方的要求，完成项目的概念设计、方案设计、施工图设计等工作，并按照施工图设计进行施工。

1.4合同目的与义务

乙方的目的是按照本合同的约定，完成项目的设计和施工，确保项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求。

甲方应按照本合同的约定，支付乙方的设计费、施工费等费用，并协助乙方解决项目实施过程中的相关问题。

第二条工程设计与规划

2.1设计要求

（1）符合国家、行业和地方的相关法律法规、标准和规范；

（2）满足甲方的功能需求、使用要求和安全要求；

（3）经济合理，施工可行；

（4）环境保护和节能要求。

2.2设计提交

乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交设计成果。设计成果包括：

（1）概念设计：包括项目概述、设计理念、总体布局等；

（2）方案设计：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的初步设计方案；

（3）施工图设计：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的施工图纸和相关技术说明。

2.3设计修改与批准

乙方应根据甲方的意见和要求，对设计成果进行修改。修改后的设计成果应重新提交给甲方批准。甲方应在收到修改后的设计成果后14天内完成批准或提出进一步的修改意见。如果甲方逾期未批准或未提出修改意见，视为甲方已批准该设计成果。

第三条工程建造

3.1施工标准

乙方应按照施工图设计、国家相关法律法规、行业标准和规范进行施工。施工应保证项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求。

3.2施工进度

乙方应按照施工组织设计和技术方案，制定施工进度计划，并按照计划进行施工。如果因乙方原因导致施工进度延误，乙方应按照本合同的约定承担相应的违约责任。

3.3施工质量控制

（1）施工过程中，乙方应定期对施工质量进行检查，确保施工质量符合设计要求和相关标准；

（2）乙方应接受甲方和监理单位的检查，对检查发现的问题及时整改；

（3）乙方应按照相关要求，对施工过程中的重要环节和关键工序进行验收，确保施工质量符合设计要求。

3.4施工安全

（1）建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员和施工人员的安全职责；

（2）定期对施工现场进行安全检查，及时发现和整改安全隐患；

（3）对施工现场的施工人