2024年住宅租赁协议模板版.docx

2024年经典住宅租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金逾期支付处理

4.使用及管理

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护保养

4.3出租方对租赁物的管理权

5.维修责任

5.1出租方负责维修的项目

5.2承租方负责维修的项目

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险购买及有效期限

6.2保险理赔程序

7.变更及解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理事项

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决时效

11.其他条款

11.1租赁物的交付及验收

11.2租金调整机制

11.3合同附件

12.附件一：租赁物清单

12.1物品名称

12.2数量

12.3品牌/型号

13.附件二：租赁物图片

13.1图片一

13.2图片二

13.3图片三

14.附件三：租赁双方确认函

14.1出租方确认函

14.2承租方确认函

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：×××

1.2.2身份证号码：××××××××××××××××

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物名称：2024年经典住宅

1.3.2房屋地址：××省××市××区××路××号

1.3.3房屋面积：建筑面积为××平方米

1.3.4房屋结构及设施：房屋为×室×厅×卫，配备×××××××等设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：××年××月××日

2.2租赁结束日期：××年××月××日

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为××元人民币

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

3.3租金支付账户：账户名称：×××房地产开发有限公司，账号：××××××××××××××××

3.4租金逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的×%作为滞纳金

4.使用及管理

4.1租赁物的使用范围：承租方仅限于自住目的使用租赁物，不得用于商业或其他盈利性活动

4.2租赁物的维护保养：承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养

4.3出租方对租赁物的管理权：出租方保留对租赁物的管理权，并有权对租赁物进行定期检查

5.维修责任

5.1出租方负责维修的项目：出租方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共部分的维修

5.2承租方负责维修的项目：承租方负责租赁物内部装修及家具家电的维修

5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，如双方有争议，可协商解决或按合同约定处理

6.保险

6.1保险购买及有效期限：承租方应在租赁开始前购买火险、盗窃险等必要的保险，保险期限至租赁结束日期

6.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按保险公司的理赔程序进行理赔

7.变更及解除合同

7.1合同变更条件：租赁双方同意并签订书面变更协议

7.2合同解除条件：

7.2.1出租方解除合同：出租方提前一个月通知承租方解除合同

7.2.2承租方解除合同：承租方提前三个月通知出租方解除合同

7.3合同解除后的处理事项：双方按照合同约定办理相关手续，承租方支付违约金及滞纳金，并办理移交手续

8.违约责任

8.1出租方违约责任：

8.1.1出租方未按约定提供租赁物，应支付承租方违约金××元人民币。

8.1.2出租方未按约定履行维修义务，应支付承租