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卖房子过户委托书范本

尊敬的中华人民共和国XX市不动产登记中心：

本人（卖方），位于XX市XX区XX街道XX号房屋的产权所有人，因工作繁忙或其

他原因，无法亲自办理房屋过户手续。特此委托我的代理人（买方）办理相关过户

手续。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX街道XX号，房屋产权证号：XXXXXXXXXX。

2.房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。

3.房屋所有权人为本人（卖方），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

二、委托事项

1.代理人（买方）有权代表我（卖方）办理房屋过户手续，包括但不限于提供相

关资料、办理税费缴纳、领取不动产登记证明等。

2.代理人（买方）有权与买方签订房屋买卖合同，并代表我（卖方）办理合同备

案手续。

3.代理人（买方）有权代表我（卖方）办理与房屋过户相关的其他手续。

三、代理权限

1.代理人（买方）的代理权限为全权代理，包括但不限于办理房屋过户手续、签

订合同等。

2.代理人（买方）在办理过户手续过程中所签署的一切文件，本人（卖方）均予

以认可，并承担相应的法律责任。

3.代理人（买方）在办理过户手续过程中所涉及的费用，本人（卖方）予以承担。

四、委托期限

本委托书自签署之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

五、其他事项

1.代理人（买方）在办理过户手续过程中，应遵守国家法律法规，确保过户手续

的合法性。

2.代理人（买方）在办理过户手续过程中，应确保房屋权益不受损害，包括但不

限于房屋结构、设施设备等。

3.代理人（买方）在办理过户手续过程中，应如实向相关部门提供房屋情况，确

保过户手续的顺利进行。

六、违约责任

1.若代理人（买方）在办理过户手续过程中出现违约行为，应承担相应的法律责

任。

2.若代理人（买方）在办理过户手续过程中造成房屋权益受损，应承担相应的赔

偿责任。

七、争议解决

本委托书履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有

管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本委托书一式两份，本人（卖方）和代理人（买方）各执一份。

2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托人（卖方）：

签字（或盖章）：

年月日

代理人（买方）：

签字（或盖章）：

年月日

注：本范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。在办理过户手续过程中，

请确保遵守国家法律法规，确保过户手续的合法性。如有需要，请咨询专业律师或

相关部门。