2024年保定城区租房协议规范文本版.docx

2024年保定城区租房协议规范文本版A版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议主体及定义

1.2租房目的与用途

1.3租房期限

2.房屋描述

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构与设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造与装修

6.维修与保养

6.1维修责任归属

6.2维修请求与响应

6.3维修费用承担

7.保险

7.1房屋保险

7.2租客保险

7.3保险费用承担

8.房屋交付与退还

8.1房屋交付条件

8.2房屋退还条件

8.3房屋退还程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1租客违约行为

10.2房东违约行为

10.3违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构选择

11.3法律适用

12.其他条款

12.1房屋租赁登记

12.2税费承担

12.3合同附件

13.签字盖章

13.1租客签字

13.2房东签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期与时间

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期与时间

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1协议主体及定义

甲方（房东）：【房东姓名】

乙方（租客）：【租客姓名】

1.2租房目的与用途

乙方租用该房屋作为【租用用途】，例如居住、办公等。

1.3租房期限

租房期限自【起始日期】至【终止日期】。

第二条房屋描述

2.1房屋地址

房屋地址：保定市【详细地址】

2.2房屋面积

房屋面积为【平方米】。

2.3房屋结构与设施

房屋结构：【房屋结构描述】，例如：住宅楼、别墅等。

房屋设施：【设施列表】，例如：家具、家电、中央空调等。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期与时间

乙方应在每月的【日期】前支付当月租金。

3.4租金支付方式

乙方可以通过银行转账、、等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额

乙方需支付押金【金额】元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

5.2房屋维护责任

乙方应负责日常维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3房屋改造与装修

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。

第六条维修与保养

6.1维修责任归属

房屋及附属设施的正常维护与保养由甲方负责。

6.2维修请求与响应

乙方发现房屋及附属设施存在问题时，应立即通知甲方，甲方应在【响应时间】内进行维修。

6.3维修费用承担

因房屋及附属设施的正常磨损导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七条保险

7.1房屋保险

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

7.2租客保险

乙方应购买租客保险，并将甲方列为共同受益人。

7.3保险费用承担

房屋保险费用由甲方承担，租客保险费用由乙方承担。

第八条房屋交付与退还

8.1房屋交付条件

甲方应在租赁起始日期前将房屋及附属设施按本协议约定条件交付给乙方。

8.2房屋退还条件

租赁期满或双方提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施按本协议约定条件交还给甲方。

8.3房屋退还程序

乙方应在租赁期满或提前解除合同后的【退还时间】内完成房屋退还。甲方确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并书面确认。

9.2合同解除条件

（1）租赁期满；

（2）双方提前解除合同，且已书面确认；

（3）一方违约，对方有权解除合同。

9.3合同解除程序

合同解除需经双方协商一致，并书面确认。双方应按照本协议约定承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1租客违约行为

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定使用房屋及附属设施；

（3）未按约定维护房屋及附属设施；

（4）其他违反本协议的行为。

10.2房东违约行为

（1）未按约定交付房屋及附属设施；

（2）未按约定提供维修服务；