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父亲转给儿子的房产合同7篇

篇1

甲方（出让方）：父亲姓名

身份证号码：父亲身份证号码

乙方（受让方）：儿子姓名

身份证号码：儿子身份证号码

鉴于甲方是所转让房产的合法所有者，并自愿将其转让给乙方，经双方友好协商，达成以下房产合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：详细地址

2.房产类型：住宅/商铺/其他（根据实际情况填写）

3.建筑面积：具体面积

4.其他相关情况：（如产权年限、附属设施等）

二、交易条款

1.甲方自愿将本合同约定的房产转让给乙方。

2.转让价格为人民币大写：__________（小写：__________元）。

3.付款方式和时间：双方约定采用一次性付款/分期付款的方式，并明确付款时间。

4.甲方保证对所转让房产拥有完全产权，并保证无任何形式的抵押、查封等权利限制。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将房产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同办理相关物业、水电煤气等费用的结清手续。

3.交付后，乙方正式成为房产的合法所有者，享有相应的权益。

四、税费承担

1.双方在房产交易过程中应遵守国家法律法规，依法缴纳相关税费。

2.双方明确各自应承担的税费，并按约定时间支付。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房产，则乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付款项，则甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方除退还乙方已付款项外，还应赔偿乙方的损失。

4.双方因执行本合同所产生的其他违约责任，应按照相关法律法规进行承担。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，除非双方协商一致并书面更改或解除。

2.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采取书面形式。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可以解除本合同。

八、附则

篇2

甲方（出让方）：父亲姓名

身份证号码：父亲身份证号码

乙方（受让方）：儿子姓名

身份证号码：儿子身份证号码

鉴于甲方和乙方之间的亲子关系，甲方愿意将其所拥有的房产转让给乙方，以明确产权，避免纠纷。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房产基本情况

1.房产地址：详细地址

2.房产类型：房屋类型

3.房产面积：面积数值

4.产权证明：房产证号

第二条转让目的和方式

1.甲方自愿将本合同约定的房产无偿转让给乙方，确保乙方享有该房产的全部权利。

2.转让方式为无偿赠与，不涉及任何交易费用。

第三条双方的声明和承诺

1.甲方保证所转让的房产为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.乙方承诺接受赠与的房产，并承担相应的法律责任。

3.双方共同确认，本合同不涉及其他家庭成员的权益。

第四条转让价格及支付方式

1.由于本次转让为无偿赠与，双方约定转让价格为零。

2.支付方式为无支付，即乙方无需向甲方支付任何款项。

第五条房产交付和登记过户

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将房产交付给乙方使用。

2.双方应于本合同签订后XX个月内办理房产登记过户手续，确保乙方成为合法产权人。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得擅自改变房产用途。

2.甲方有权监督乙方合理使用和维护房产。

3.甲方应协助乙方办理房产登记过户手续。

4.甲方应保证所转让的房产无抵押、查封等限制产权状况。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权享有该房产的全部权利，并承担相应的义务。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房产用途。

3.乙方应合理使用和维护房产，保证房产的完好。如因乙方的过失导致房产损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应按照约定办理房产登记过户手续。

第八条合同解除和终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力双方应共同遵守。合同解除和终止的条件如下：

篇3

甲