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个人商铺租赁合同书范本通用版6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下商铺的合法出租权利，乙方愿意租赁该商铺作为经营场所，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营____________________（经营范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。

2.租金为人民币____元/月，年租金为人民币____元。

3.乙方应于每月的____日前向甲方支付次月的租金。

4.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁、安全。

3.乙方在经营过程中产生的垃圾应当按照规定的方式和时间进行清理。

4.乙方不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

五、商铺的维修和保养

1.甲方应当保证商铺的结构和设施安全，确保乙方能够正常使用。

2.乙方在使用商铺过程中，如发现商铺存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。

3.乙方不得擅自改变商铺的电路、管道等设施，如有需要，应当征得甲方的同意。

六、合同解除和终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺；

（2）乙方逾期支付租金超过____个月；

（3）乙方从事违法经营活动；

（4）乙方严重违反本合同的约定。

2.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金人民币____元。

2.如因违约造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下商铺的合法出租权利，乙方愿意租赁该商铺作为经营场所，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于乙方所经营之用途。

2.商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件一《商铺基本情况说明》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观、用途等，如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护商铺和公共区域的秩序、卫生、安全等。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____