2024年全新独栋别墅租赁协议范本版.docx

2024年全新独栋别墅租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用

3.2租赁物的维护

第四条租赁物的维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

第六条租赁物的变更和解除

6.1变更条款

6.2解除条款

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条其他条款

9.1税费

9.2服务费用

9.3宠物政策

9.4访客政策

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条通知

11.1通知的方式和时间

第十二条隐私和必威体育官网网址

12.1隐私保护

12.2必威体育官网网址条款

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

14.2修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于____市的全新独栋别墅，别墅的具体地址为_______，别墅具备独立的庭院、车库、游泳池等设施。别墅的内部装修豪华，配置齐全，包括家具、家电等生活必需品。别墅的面积为_______平方米，共有_______间卧室，_______间浴室。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天书面通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金共计为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式

租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。承租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。租金支付采用银行转账方式，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。承租人在使用租赁物时，应注意安全，妥善保管，避免造成损坏。

3.2租赁物的维护

承租人应负责租赁物的日常维护，包括清洁、保养等。租赁物的重大维修费用由出租人承担，普通维修费用由承租人承担。租赁物出现损坏时，承租人应立即通知出租人，并承担相应的维修责任。

第四条租赁物的维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常维护。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。承租人不得对租赁物进行改动、扩建等行为，否则应承担相应责任。

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

出租人应购买火险、盗险等必要的保险，并将承租人列为保险受益人。如因出租人的原因导致租赁物损失，出租人应承担相应的赔偿责任。

5.2承租人的保险责任

承租人应购买人身意外险，并将其家庭成员及访客纳入保险范围。如因承租人的原因导致租赁物损失，承租人应承担相应的赔偿责任。

第六条租赁物的变更和解除

6.1变更条款

如出租人需变更租赁物，应提前____天书面通知承租人。如承租人同意变更，双方应签订变更协议。如承租人不同意变更，出租人应支付承租人相应的赔偿。

6.2解除条款

在租赁期限内，如出租人需提前解除合同，应支付承租人相当于____个月租金的违约金。如承租人需提前解除合同，应支付出租人相当于____个月租金的违约金。除不可抗力因素外，双方不得无故解除合同。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1税费

租赁期间，租赁物相关的税费由出租人承担。

9.2服务费用

租赁期间，租赁物的水、电、燃气、网络等公共事业费用由承租人承担。

9.3宠物政策

未经出租人同意，承租人不得饲养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬离租赁物，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

9.4访客政策

承租人不得擅自将租赁物转租或允许第三方居住。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬离