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抵押人：

抵押权人：

鉴于：

为了确保债务人与本合同抵押权人签订

的号《》（以下简称“《借

款合同》”）项下抵押权人的债权得以实现，抵押人自愿将其享有合法处分权、并列入后

附《抵押财产清单》的财产为抵押权人的债权设立抵押担保，双方经平等协商订立本合同。

第一条抵押人声明和承诺

1.1抵押人具备完全民事行为能力，对抵押财产享有合法的、无争议的所有权或处分

权。抵押人保证抵押物之上没有其他共有人，或者虽有共有人但抵押已获得所有共有人的

书面许可。抵押人承诺在签署本合同前将该书面许可交抵押权人保存。

1.2抵押人完全了解主合同的内容，抵押人签署和履行本合同是自愿的，全部意思表

示真实。法定代表人或授权代理人的签字经过合法的授权。

1.3抵押人并不因为在本合同项下抵押权的设置而丧失向其他债权人清偿债务的能

力，或损害抵押人其他债权人的合法权利。

1.4抵押人在签订本合同前向抵押权人告知的与抵押物有关的所有权、处分权、使用

权、租赁、共有、保管等情况真实，并保证其向抵押权人提供的相关合同、文件全面和真

实，没有隐瞒及虚构。

1.5抵押期间，抵押物价值减少或毁损，不足以为债务人在《借款合同》项下未偿还

的债务提供充分担保，抵押人在10日内补充提供抵押权人认可的财产抵押或其他有效担

保。

1.6抵押期间，因抵押物毁损、灭失或者被征收而导致抵押权消灭时，因抵押物毁损、

灭失或者被征收所得的赔偿金（包括但不限于保险金、赔偿金、拆迁征用补偿金等）应作

为抵押财产，抵押权人可以优先受偿；所担保债权的履行期未届满的，应当提存该赔偿金。

1.7在合同履行期间，抵押人在下列事项发生或可能发生前30日书面通知抵押权

人，并经抵押权人书面同意，同时落实担保责任或提前履行担保义务，否则不得实施：抵

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押人改变经营方式，包括并不限于改制、合资、合并、分立、承包经营、租赁经营、申请

破产、减少注册资金、转让主要资产（包括但不限于房产、土地、股权、设备）等。

1.8在合同履行期间，抵押人在下列事项发生或可能发生之日起5日内书面通知抵押

权人，将相关材料送达抵押权人：

（1）抵押人状况发生重大变化，包括但不限于变更企业名称、股东、实际控制人、

法定代表人、高管人员、住所地、隶属关系；未按期提交年度报告、被吊销营业执照等；

（2）抵押人涉及重大诉讼、仲裁、行政处罚事项；

（3）抵押人的主要管理人员涉嫌重大违法、违规、违纪事项；

（4）抵押人财务状况恶化；

（5）抵押人丧失商业信誉；

（6）抵押物的权属发生争议；

（7）抵押物被查封、冻结、监管、扣押、征收、征用、行政限制。

1.9本合同有效期内，抵押人再向第三人提供担保的，不得损害抵押权人的利益。

1.10当《借款合同》因任何原因导致无效及被撤销时，抵押人对于债务人应当返还

给抵押权人的全部款项承担抵押担保责任。本条款的效力独立于本合同，本合同无效时，

本条款依然有效。

1.11抵押人在签署本担保合同前，已充分了解债务人的真实经营状况，借款的真实

用途，并认真核实了债务人提供的各种报表、资料，审计报告等，抵押人承诺，不会因此

而提出主合同无效、抵押合同无效等主张。

1.12在抵押人承担担保责任后，主合同项下的债务仍未获完全清偿的，则抵押人承

诺，其向债务人或其他担保人主张（包括预先行使）代位权或追偿权，不应使抵押权人利

益受到任何损害，并同意主合同项下债务的清偿优先于抵押人代位权或追偿权的实现。

具体而言，在抵押权人债权未被全部清偿前：

（1）抵押人同意不向债务人或其他担保人主张代位权或追偿权；如因任何原因，抵

押人实现了上述权利，则应将所获款项优先用于清偿抵押权人尚未获偿的债权；

（2）主合同项下的债务如有其他物权的担保，抵押人同意不以行使代位权为由或任

何其他原因对该担保物或其处分后所得价款提出权利主张，上述担保物权及所得价款应优

先用于清偿抵押权人尚未获偿的债权；

（3）若债务人或其他担保人