共有房屋转成一个人的合同8篇.docx

共有房屋转成一个人的合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方与乙方就位于[房屋地址]的共有房屋达成转换所有权之协议，双方本着自愿、平等、公正的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条共有房屋基本情况

本合同涉及的共有房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋目前为甲乙双方共同所有。

第二条转换所有权的条件及方式

1.甲方与乙方经过友好协商，一致同意将共有房屋的所有权由双方共有转换为乙方独立所有。

2.转换所有权的方式为：乙方支付甲方一定的补偿金，并办理相关产权变更手续。

第三条补偿金额及支付方式

1.补偿金额：人民币[补偿金额]元。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条产权变更手续及费用

1.甲乙双方应于本合同签订后[约定时间]内，共同前往相关部门办理产权变更手续。

2.产权变更过程中所产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

第五条甲方的声明与保证

1.甲方保证对共有房屋拥有合法的所有权及处分权。

2.甲方保证在产权变更手续办理完成前，不得将房屋另行出售或设定抵押。

第六条乙方的声明与保证

乙方保证按照本合同约定支付补偿金并办理产权变更手续。

第七条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付补偿金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，导致产权变更手续无法完成，违约方需向守约方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。

第八条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.若甲乙双方协商一致，可书面修改或补充本合同。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

第九条争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项甲乙双方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[甲方亲笔签名]乙方（购买方）：[乙方亲笔签名]签订日期：[签订日期]附件：1.甲乙双方身份证复印件2.共有房屋产权证明及相关文件-------------------以上合同内容仅作为参考，实际合同应依据当地法律法规和实际情况进行制定。在撰写合同时，请务必咨询专业法律顾问进行审核和修改，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（原共有房屋所有者）：_________________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

乙方（新房屋所有者）：_________________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

鉴于甲方与乙方就位于________________（详细地址）的共有房屋的所有权转换达成一致，为明确双方权益，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

本合同所涉及的房屋位于________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。该房屋原为甲、乙双方共有，现经过双方协商，决定转换为乙方个人所有。

二、转换事由及目的

双方经过充分协商，因__________________原因，甲方自愿将共有房屋的所有权转给乙方，乙方同意接受。转换后，该房屋的所有权归乙方所有，乙方享有该房屋的占有、使用、收益及处分的权利。

三、权利与义务

1.甲方在本合同生效后，不再享有该房屋的所有权，并承诺协助乙方办理相关房屋权属变更手续。

2.乙方取得该房屋所有权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按时支付因房屋所有权变更所产生的相关税费及费用。

4.若因甲方原因导致房屋所有权无法完成变更，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

四、房屋权属变更

1.甲方应在本合同生效后，协助乙方办理房屋