房地产企业的偿债能力分析——以泰禾集团为例.docx

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2024-11-14 发布于湖北
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房地产企业偿债能力分析——以泰禾集团为例

房地产企业的偿债能力分析——以泰禾集团为例

摘要

房地产企业属于资金流转性高的企业，项目开发需要置地，由于置地的成本高而企业的资金流转出现问题时，企业便采用贷款等方式进行融资，再加上项目周期长，所以房地产企业的负债一般情况下都很高。[1]在此背景下，研究房地产企业偿债能力就变得相当有意义，它直接影响中国金融体系的系统性风险。本文以房地产企业泰禾集团为例，通过其财务报表中的资产负债表,利润表以及现金流量表中的数据算出一系列指标并分析，从而了解该企业资产流动性，负债情况，在此基础上分析该企业整体的偿债能力。通过对泰禾集团2017–2019年三年的财务报表