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二手房买卖合同范本五8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋权属证明：___________________（填写房屋相关权属证书编号）

5.其他房屋详细信息：_______________（请在此描述房屋的装修状况、附属设施等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币______元整，于交易过户完成后______日内支付；

（3）贷款（如有）：乙方以贷款方式支付剩余房款，贷款部分由乙方负责办理贷款手续并承担相关费用。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及附属设施移交给乙方。

四、相关事宜

1.甲乙双方应于本合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续。

2.甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件，协助乙方办理贷款、过户等手续。

3.甲乙双方共同承担办理房屋交易过户所产生的税费，税费按照国家规定执行。

4.甲方应确保房屋所有权无争议，若因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

5.乙方应按时履行支付义务，若因乙方原因造成交易无法完成，乙方应承担违约责任。

6.甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所有的二手房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋结构为______结构，房屋类型为____（如：商品房、房改房等）。

二、房屋权属及证明文件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整、无争议的产权，并已取得房屋所有权证书。

2.甲方须在交易完成后向乙方提供房屋所有权证书及其他相关证明文件。

三、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同后______日内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______日内支付购房首付款______元整，余款在房屋过户后支付。

四、房屋交付及过户

1.甲方在收到全部购房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.双方约定在交易完成后办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方取得房屋产权。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定交付房屋或提供虚假证明文件，应向乙方支付违约金并承担由此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，应向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

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