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营业用房租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就营业用房的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的营业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本协议附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的方式和期限向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及规定

4.1乙方租赁该物业的目的为经营______业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

五、物业交付与验收

5.1甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收。

六、物业使用管理

6.1乙方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁、完好。因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、装修与改建

7.1乙方需要对租赁物业进行装修或改建的，应事先征得甲方的书面同意。装修与改建的费用由乙方承担。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额的______%作为违约金。

九、合同的解除与终止

9.1本协议在以下情况下可以解除或终止：（一）双方协商一致解除；（二）乙方逾期支付租金超过______个月的；（三）乙方违反本协议约定，经甲方催告后仍未改正的；（四）其他法定或约定的解除或终止情形。

十、争议解决

10.1本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

附则：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议的修改和解除，必须经甲、乙双方书面同意。本协议的履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有关部门提起诉讼。本协议的签订地为______市______区______街道______号。双方在本协议签订过程中已充分理解并认同本协议的所有内容。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。到期后如双方均无异议，可自动续约。其他未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：__________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方根据互惠互利、公平交易的原则，就甲方营业用房租赁给乙方一事达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其所拥有的营业用房出租给乙方使用。该物业位于__________（具体地址），面积为_______平方米。该物业适用于各类商业活动。乙方明确知道所租赁的物业的状况、质量和存在的问题，并对其质量和设施（包括但不限于电气系统、照明、消防设施等）进行确认并接受。

二、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可选择续租或终止协议。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元，其中______%（或具体金额）作为押金，剩余租金按______月或季度支付。具体支付方式和时间如下：____________。乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期支付金额的______%计算。

四、物业使用与维护

乙方承诺遵守国家法律法规和物业管理规定，按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。乙方应妥善使用和保管物业及其设施设备，如有损坏或故障应及时通知甲方并负责修复费用。甲方对物业及其设施设备的重大维修和保养承担费用。具体维护和保养事项由双方另行约定。

五、合同终止与