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甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的房产（以下简称“该

房产”），经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于：____________________

1.2房产证号为：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产结构：____________________

1.5房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币：____________________元整（大写：

____________________元整）。

2.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币：

____________________元整。

2.3余款支付方式如下：

a)首付款：甲方应在签订本协议后____个工作日内支付首付款人民币：

____________________元整；

b)尾款：甲方应在办理完产权过户手续后____个工作日内支付尾款人民币：

____________________元整。

三、交付与过户

3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到房产后____个工作日内，配合乙方办理该房产的产权过户手续。

3.3产权过户手续办理完毕后，该房产的所有权归甲方所有。

四、税费承担

4.1甲方应承担因购买该房产产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人

所得税等。

4.2乙方应协助甲方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2若乙方未按时交付房产，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3若任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，

任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具

有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本协议书未尽事宜，双方可另行协商，并在本协议书中注明。