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最简单的租房合同范本模板

租房合同

甲方（出租人）：______________________（姓名或单位

名称）

身份证号/统一社会信用代码：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租人）：______________________（姓名）

身份证号：______________________

联系电话：______________________

合同编号：______________________

鉴于甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的房

屋出租给乙方居住，双方经自愿协商，达成以下协议：

第一条房屋情况

甲方同意将其拥有的房屋租赁给乙方，房屋具体信息如

下：

地址：_____________________________

面积：_____________________________

房屋配置：_________________________

第二条租赁期限

本租赁合同的租赁期为______________________（起始日

至终止日），共计______________________（月/日/年）。

第三条租金及付款方式

乙方同意按照每个月租金为______________________元

整的标准支付租金，租金支付方式为______________________

（一次性/月付/季付/半年付/年付），其中支付的首月租金为

______________________元整，从租赁期开始计算，定期按照

租赁期限支付租金。

第四条居住使用权

1、甲方需保证所出租的房屋符合国家相关规定并保证交

付时房屋处于良好的居住状况，乙方在居住期间享有其租赁房

屋的全部使用权，并在租赁期届满后将租赁房屋返还甲方。

2、乙方不得将所租赁的房屋及其使用权转让或转租，不

得擅自改变原有的房屋结构和用途，未经甲方同意，不得擅自

迁出或将房屋内的物品移走。

第五条维修和保养

1、租赁期内房屋设备、设施如遇到故障由甲方负责维

修，因乙方人为造成的损坏或需要更换的设备应由乙方承担相

应费用，如甲方迟迟无法提供维修或者更换设备等服务，乙方

可以自行选择向第三方提供服务并由甲方支付相关费用。

2、乙方有义务对所居住的房屋进行日常保养，做好卫生

清理工作。

第六条违约责任

1、如乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方立即补

缴，如逾期未补缴的，则甲方有权解除租赁合同，要求乙方退

还已支付的租金以及进行违约赔偿，经还未归还的押金抵充后

的财产损失（包括但不限于违约金、合同费用、中介费、装修

折旧费等）。

2、如乙方违反合约规定转让、转租所租赁的房屋，或通

过协商无法达成共识而擅自搬离，则甲方有权解除租赁合同并

有权继续寻求乙方处理违约的赔偿事宜。

第七条权利义务的变更

任何一方在本合同签订后发生法定变更或政策调整，需要

对租赁期限、租金等内容进行调整时，应该提前与对方沟通并

达成一致意见，双方签订补充协议、合同变更协议等法律文书，

法定变更和政策调整造成合同权利义务变化的事宜不在此约定

范围之内。

第八条争议解决

双方如因执行本合同而发生争议，应当首先协商解决；协

商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效和解释

本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，合同文本共计

（____）页、（合同编号为_____________），双方各持一份，

具有同等法律效力。

本合同应遵守中华人民共和国有关法律法规，并按照双方

自愿的原则签订，双方均应该认真执行合同，如有相关争议，

应该尊重法律、尊重事实、尊重双方利益之间的平衡，共同协

商、解决问题。

甲方（签字）：______________________乙方（签字）：

______________________

日期：______________________