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房租维修合同范本

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________________

2.房屋面积：__________平方米，房屋户型：________室________厅________卫。

3.房屋所有权证号：____________________________。

4.房屋现状：精装修，家具、家电齐全，能够正常使用。

二、租赁用途与租赁期限

1.乙方租赁该房屋作为________使用。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的用

途。

2.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

3.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租

赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准：人民币______元/月（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________，租金支付时间：____________。

3.押金：人民币______元（大写：______元整），乙方应在签署本合同时向甲方支

付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙方。

四、房屋维修及保养

1.甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面

的安全条件，不得危及人身安全。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变用途、损坏房屋结构。因乙方

使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责。乙方应及时通知甲方维修

事项，甲方应在接到通知后______日内进行维修。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减

少租金或延长租赁期限。

4.租赁期间，甲方应每隔______月检查房屋的使用情况，乙方应积极配合。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的______%向乙方支付

违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。

2.乙方违反本合同约定，提前退租的，应按照合同月租金的______%向甲方支付违约

金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。

3.乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，按照逾期未付租金的______%向甲方支

付违约金。

4.租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同约定给对方造成损失

的，应承担赔偿责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合

同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合

同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日