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房屋独家买卖委托书

甲方（委托人）：

姓名：_________________________________________________________________________

身份证号：_____________________________________________________________________

地址：_________________________________________________________________________

联系电话：_____________________________________________________________________

乙方（受托人）：

单位名称：_____________________________________________________________________

法定代表人：___________________________________________________________________

地址：_________________________________________________________________________

联系电话：_____________________________________________________________________

鉴于甲方有房屋出售的需求，委托乙方独家代理房屋买卖事宜，双方经友好协商，达成以下

协议：

一、委托事项

甲方委托乙方独家代理出售位于[具体房屋地址]的房屋，房屋建筑面积为______平方米，

房屋所有权证号为[具体证号]。

委托期限为自本委托书签订之日起______个月。

二、委托权限

乙方有权以甲方的名义发布房屋出售信息，包括但不限于在房地产中介网站、报纸、杂志等

媒体上发布广告。

乙方有权代表甲方与潜在买家进行洽谈、协商房屋价格、签订房屋买卖合同等事宜。

乙方有权收取买家支付的定金，并按照甲方的要求进行保管。

三、甲方的权利与义务

甲方有权了解房屋出售的进展情况，乙方应定期向甲方汇报。

甲方应向乙方提供房屋的真实、准确的信息，包括但不限于房屋的产权状况、建筑面积、装

修情况等。

甲方应配合乙方的工作，如提供相关证件、协助看房等。

在委托期限内，甲方不得自行或委托其他中介机构出售该房屋。

四、乙方的权利与义务

乙方应尽最大努力为甲方寻找潜在买家，促成房屋交易。

乙方应如实向买家介绍房屋的情况，不得隐瞒或虚假宣传。

乙方应严格遵守国家法律法规和房地产中介行业的规范，不得从事违法违规行为。

乙方应妥善保管甲方提供的证件和资料，不得泄露甲方的个人信息。

五、委托费用及支付方式

如乙方成功促成房屋交易，甲方应向乙方支付房屋成交总价的______%作为委托费用。

委托费用应在房屋买卖合同签订之日起______日内支付给乙方。

六、违约责任

若一方违反本委托书的约定，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金的

金额可根据具体情况协商确定，或者按照房屋成交总价的一定比例计算。

如因甲方原因导致房屋交易未能成功，甲方仍应向乙方支付一定的劳务费用，具体金额由双

方协商确定。

七、争议解决

本委托书在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖

权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（签字或盖章）：____________________乙方（签字或盖章）：_________________________

日期：________年______月______日