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房屋漏水协议模板

甲方（受损方）：

姓名：＿____

联系地址：＿____

联系电话：＿____

乙方（责任方）：

姓名：＿____

联系地址：＿____

联系电话：＿____

鉴于乙方所拥有或管理的房屋发生漏水情况，给甲方的房屋造成了

一定程度的损害，为了明确双方的权利和义务，妥善解决房屋漏水问

题，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、漏水情况及损害描述

1、详细描述漏水发生的时间、地点和具体情况。

例如：漏水于具体日期开始，发生在乙方房屋的具体位置，如卫生

间、厨房等，并通过天花板渗透至甲方房屋的对应位置。

2、对甲方房屋所遭受的损害进行详细记录。

包括但不限于：墙面起皮、发霉，地板变形、损坏，家具受潮等，

并附上相关的照片或其他证明材料。

二、责任认定

1、根据实际情况，明确漏水的责任方。

若经专业鉴定或双方共同确认，责任完全在乙方，则乙方应承担全

部维修和赔偿责任；若双方均有一定责任，则按照责任比例分担相关

费用和损失。

2、说明责任认定的依据和理由。

三、维修方案及时间安排

1、乙方应制定详细的维修方案，包括维修的方法、使用的材料、

预计的工期等，并提交给甲方审核。

例如：乙方将聘请专业的防水施工队伍，采用具体的防水处理方法，

如涂刷防水涂料、重新铺设防水层等，使用指定品牌和型号的防水材

料，预计维修工期为X天。

2、双方协商确定维修的开始时间和完成时间。

明确在维修期间，乙方应采取必要的措施，减少对甲方正常生活的

影响。

四、赔偿事项

1、甲方因房屋漏水所遭受的直接经济损失，由乙方负责赔偿。

包括但不限于维修房屋的费用、更换损坏家具的费用等。具体的赔

偿金额应根据实际损失和相关票据进行核算。

2、若甲方因房屋漏水而无法正常居住，导致需要临时租房等额外

费用，乙方也应予以合理补偿。

五、质量保证

1、乙方完成维修后，应向甲方提供一定期限的质量保证。

例如：自维修完成之日起，乙方对维修部位提供X年的质保期，

在质保期内如再次发生漏水问题，乙方应负责免费维修。

2、若在质保期内出现问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在合理

时间内进行处理。

六、违约责任

1、若乙方未按照协议约定的时间和要求进行维修或赔偿，应承担

违约责任。

例如：每逾期一天，按照维修和赔偿总金额的X%向甲方支付违约

金。

2、若甲方无故阻挠乙方进行维修或不配合相关工作，也应承担相

应的责任。

七、争议解决

1、本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、诉讼费用由败诉方承担。

八、其他事项

1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：＿____

日期：＿____

乙方（签字/盖章）：＿____

日期：＿____