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房屋出售委托协议书（通用21篇）

房屋出售委托篇1

委托方(以下简称甲方)：__________

身份证号：__________

电话：__________

地址：__________

受托方(以下简称乙方)：__________

受托方(代理人)：__________

电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲

方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产出售一事达成一致，订立

本协议：__________

一、委托出售房产基本情况

甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地产，《房屋所有权证

号》：__________，房屋建筑面积______平方米，房屋类型：

__________。

二、委托时间

此委托协议的期限自______年______月______日至______年______

月______日(房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内)。

三、房屋出售价格

1、甲方拟以最低______元(大写：__________整)，的价格出售此

房产。

2、乙方以不低于上述价格为甲方代理出售此房产，所得价款全部

归甲方所有。

四、代理费用及支付方式

1、双方约定代理费用为______元(大写：__________整)。

2、甲方于合同签订时一次性支付全部代理费用给乙方。乙方账户：

__________

用户名：__________

账号：__________

五、委托方式

甲方确认以第种方式委托乙方代理出售此房产

1、独家委托

1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人。

1.2甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理

出售，否则应赔偿由此给乙方带来的人员推广、广告发布及其他经济

损失。

1.3甲方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项，否则视为

乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用。

1.4乙方应当利用经纪人、自身店面，网络，展会，房源手册，媒

体广告等渠道为甲方房产进行宣传推广;甲方应与乙方提供的客户签署

《房屋》。如甲方未能按期履行，视为甲方违约。

2、非独家委托

2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利

委托其他渠道同时代理此房产的出售;

2.2乙方应该为甲方进行广告推广，如果代理成功，按照本合同约

定收取代理费用，如果代理失败，自行承担销售费用。

六、乙方责任

1、通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息;

2、代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖

双方促成交易;

3、代理甲方收取购房客户定金并为客户开据收据;

4、代理成交后，代办房屋过户手续和房屋交接手续;

5、妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保

守各项信息机密。

七、甲方责任

1、所发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管理

等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出。

2、甲方同意同意乙方带领潜在客户查看此房产，并将此房产的钥

匙交由乙方保管，以供查看此房产之用;

3、甲方保证对此房产拥有合法处置权;甲方委托代理人代办出售

事宜的，应出具合法有效的受权委托书，委托书原件交付给乙方，同

时还应出具甲方和代理人的身份证明及复印件。

4、甲方保证其向乙方提交《房屋所有权证》或复印件、产权人身

份证、代理人身份证、物业供暖结清证明、上市申请审批表及相关证

件且真实、合法、有效。

5、甲方保证此房产产权清晰，无纠纷。若发生与之有关的权属收

纷及债务纠纷，概由甲方承担责任，因此给乙方及房屋买受人造成的

经济损失，甲方负责赔偿。

6、甲方应当积极协助、配合乙方，认真接待乙方带领潜在客户查

看此房产。

7、乙方与买房人洽商达成意向后，甲方应保证及时来乙方营业场

所，与房屋买受人签署《房屋买卖合同》。

八、违约责