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房子出售办理委托书范本

尊敬的受托方：

本人（以下简称甲方），身份证号：________________，鉴于本人因工作、生活等

原因，现将位于________________的房产（房产证号：________________）委托给

您（以下简称乙方）进行出售。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，达成以下

协议：

一、房屋基本状况

1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证

号为________________。

1.2房屋建筑面积为________________平方米，房屋共有权人同意出售。

1.3房屋现状为________________，如有需要，甲方愿意配合乙方进行必要的装修

和整改。

二、委托权限

2.1乙方有权在甲方的授权范围内，以甲方的名义进行房屋出售及相关事务的处理。

2.2乙方有权根据市场情况，制定合理的售价和销售策略，并与购房方进行洽谈。

2.3乙方有权代表甲方办理房屋出售所需的各种手续，包括但不限于房屋买卖合同

签订、房产过户、缴纳税费等。

三、委托期限

3.1本委托书的有效期为________________年，自________________起至

________________止。

3.2如委托期限内房屋未能成功出售，甲乙双方可协商延长委托期限。

四、甲方义务

4.1甲方应保证房屋产权清晰，无抵押、查封等瑕疵，并已获得房产共有人的同意。

4.2甲方应在委托期限内，不得将所委托的房屋自行出售或经他人介绍成交。

4.3甲方应在委托期限内及期满三个月内，不得以任何形式及任何价格不通过乙方

而与乙方所曾介绍过的交易对象成交。

4.4甲方应配合乙方办理房屋出售所需的各种手续，并按照乙方的要求提供相关证

件和资料。

五、乙方义务

5.1乙方应积极寻找购房方，并尽最大努力完成房屋出售。

5.2乙方应妥善保管甲方的证件和资料，不得泄露给第三方。

5.3乙方应按照甲方的要求，及时办理房屋出售所需的各种手续。

六、佣金及费用

6.1房屋出售成功后，乙方有权按照实际成交价格的________________%收取佣金。

6.2房屋出售过程中产生的其他费用，如税费、手续费等，由甲方承担。

七、违约责任

7.1如甲方违反本委托书第四条的约定，乙方有权解除本委托书，并要求甲方支付

违约金。

7.2如乙方违反本委托书第五条的约定，甲方有权解除本委托书，并要求乙方支付

违约金。

八、争议解决

8.1本委托书在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

（注：本委托书仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。）