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房地产总工办职能

房地产总工办职能

总工办职能

一、负责解决项目开发中的各种工程技术问题，协调项目中各部门

出现的相关工程技术问题。

二、负责工程建设成本的分析和控制工作。

三、负责项目设计工作，按各阶段、各分项设计任务确定参与部门、

人员及任务，组织各部门完成设计相关工作。

四、负责施工技术方案的优化，组织研究项目各阶段设计方案的变

动，施工图的修改。

五、负责工程图纸的会审及技术交底工作。六、负责组织制定材料、配

套、装修等技术标准。七、及时收集和掌握工程建设相关的信息和动态。

八、负责组织招投标工作，组织实施并监督实施过程，报公司批准

后执行。

九、参与项目前期投资、策划、项目定位，可行性分析研究工作。十、参

与重大现场洽商进行技术审核与确认。十一、参加主要工程的验收工作。十

二、负责公司临时交办的各种事务。

扩展阅读：

地产公司总工办岗位职责

总工办

总工办职责

一、认真学习党的路线、方针、政策，国家法律法规，工程建设技术规

范、标准和技术经济管理知识，不断提高政治理论水平和业务素质；

二、及时收集和掌握工程建设相关的信息和动态；三、组织公司内部人员

关于专业技术的学习和培训；四、根据集团及公司开发总计划，协助开发部编

制项目开发计划；

五、配合开发部报建等相关手续工作；

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六、承担公司对工程项目的质量、进度及造价管理；七、负责项目方案及

施工图设计、审核；

八、协助制订公司工程建设项目的招投标管理办法及程序；九、负责需招

投标项目（设计、施工、监理、材料设备采供）的单位、方案的技术评审；

十、负责工程（设计、施工、监理、材料设备采供）合同中关于技术部分

的审核、鉴定；十一、负责组织项目验收及评审；十二、负责项目资料的移交

备案。

第1页共15页总工办

总工程师岗位职责

1、由项目负责人或总经理提名，董事会任命。配合项目负责人及总经理工

作。

2、负责制定公司各职能业务版块工作范围、岗位职责、业务成果审查确认

工作。

3、负责公司各职能业务版块的技术指导、业务培训、职能管理工作。

4、负责工程相关图表、设计文件的内、外审核签发工作；5、处理施工过

程中的重大设计、施工质量问题、参加工程质量验收及评定工作。

6、审查确认与工程相关的各种合同文本条款的合法性，可操作性。

7、审查确认与工程相关的合同支付、合同结算的合法性、准确性。

第2页共15页总工办

总工办主任岗位职责

1、在总工办总工程师领导下负责办公室的全面工作,努力作好参谋助手,起

到承上启下的作用,认真做到全方位服务。

2、在总工办总工程师领导下负责企业具体管理工作的布置、实施、检查、

督促、落实执行情况。

3、协助总工办总工程师作好经营服务各项管理并督促、检查落实贯彻执行

情况。

4、负责各类文件的分类呈送,请集团领导阅批并转发有关部门处理。

5、协助总工办总工程师调查研究、了解公司经营管理情况并提出处理意见

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或建议,供总工办总工程师决策。6、做好总工办公会议和其他会议的组织工作

和会议纪录。做好决议、决定等文件的起草、发布。

7、做好企业内外文件的发放、登记、传递、催办、立卷、归档工作。

8、负责保管使用企业技术图章和介绍信。

9、负责企业内外的公文办理,解决来信、来访事宜,及时处理、汇报。

10、负责上级领导机关或兄弟单位领导的接待、参观工作。

第3页共15页总工办

土建工程师岗位职责

1、负责开工前地质勘察、三通一平、图纸会审，负责基础、主体、竣工验

收、保修组织管理工作。

2、协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查

工程施工组织设计及施工方案，负责控制土建工程项目的现场施工进度，确保

土建工程项目进度计划的完成。

3、严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收，隐蔽验收及

土建工程材料