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房地产开发有限责任公司工程部部长岗位职责

岗位名称工程部部长所属部门工程部

职务等级定员1人

土建工程师、水暖工程师、

直属上司房地产总经理直接下属电气工程师、技术员、档案

管理员

1、（1）贯彻执行国家有关法律、法规及公司各项规章制

度，对职责范围内的工作负全责。

（2）负责工程部的日常管理工作。

（3）配合有关部门进行项目前期运作，提出合理化建议。

2、负责组织工程的相关工作。

（1）对参与工程的承包方、监理单位进行考察、评价。

（2）组织选择投标单位或进行邀标。

（3）组织投标单位进行现场踏勘和答疑。

（4）组织工程部人员配合预算部评标和开标工作，确定中

标的施工单位及监理单位。

（5）组织工程部人员配合预算部参与合同谈判及合同的签

定工作。

3、负责工程项目管理工作。

主

（1）负责工程项目的人员管理。包括人员的调配、考核、

要

奖惩等方面的管理。

工

（2）负责工程项目施工现场及工程规划放（验）线工作。

作

（3）工程项目的目标管理：对项目的整体目标进行明确下

内

达，并将目标进行分解，做到责任到位，并对目标完成情况进行

容

监督检查和调整。

（4）对工程项目施工准备、施工进度、质量、施工安全、

现场管理、投资控制及工程拨款进行审核、监督检查。

（5）对施工过程中出现的重大安全隐患问题进行决策和处

理。

（6）负责审核施工材料的选用和对材料供应商的核审。

（7）负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的

技术论证、审核。

（8）对《施工组织设计方案》技术措施的审查意见审核。

（9）对工程中出现的不合格质量问题处理方案进行审批，

并对结果进行确认。

（10）组织竣工验收及内部资料进行移交。

（11）监督检查工程和项目文件资料的管理。

（12）负责各项目之间的资源调配，与工程管理相关各部

门、单位进行沟通平衡。

4、负责工程监理的管理。

（1）对监理单位提交的《项目监理规划、监理细则》进行

审核。

（2）根据监理委托合同对监理单位的工作进行监督检查。

（3）对监理单位提出的工程实施与工程管理过程中的重要

问题给予及时解决。协调其与相关单位之间的关系。

5、负责与设计单位协调

（1）参与设计单位的选择。

（2）参与设计方案的选择工作。

（3）组织工程技术人员进行图纸预审。

（4）组织设计单位、施工单位、监理单位图纸会审，对会

审中提出的共性问题和技术难题协调拟订解决办法。

（5）协调设计单位与相关单位之间的关系。

（6）对施工中各方提出的变更要求进行审查控制。

（7）负责整个施工过程中各相关单位的协调工作。